蘆洲南北側農業區都計專案通檢

▲新北市政府今由副市長劉和然率相關局處舉行記者會。（圖：記者王志誠攝）

新北市政府昨（九）日由副市長劉和然率相關局處舉行記者會，說明攸關地方發展的「變更大漢溪北都市計畫（蘆洲地區）（蘆洲南北側農業區專案通盤檢討）」案，以居民權益為優先，並滿足都市發展所需，包括劃設醫院、大型親水公園、社會福利設施用地等。該案自一○九年報內政部審議後，目前仍於內政部審議程序中，相關民眾意見均會納入審議考量，待內政部都委會審議通過，新北市府也將依程序辦理再行公展作業並召開說明會，期盼與中央共同合作，帶動地方發展。

此次專案通盤檢討中，為解決蘆洲地區現況面臨之困境，針對地區就醫、就學、交通、停車、里民活動及社會住宅等需求劃設相關公共設施用地，另因應大臺北地區捷運環狀線系統（北環段）、五股泰山輕軌系統之建置計畫，預為留設捷運場站、路線所需之土地資源，並於捷運場站周邊配置商業區及住宅區，另留設十五處以上公園、綠地等開放性空間，提供未來生活品質。

其中導入蘆洲北側的銀河灣計畫，配合劃設批發市場用地及觀光遊憩特定專用區，係考量該基地緊臨淡水河具河岸景觀，且位於抽水站與捷運機廠之間，與住商區域隔離，立地條件優異，加以鄰近環堤大道，未來透過立體匝道、越堤道路等工程改善，亦可銜接西側台64、65號道路等交通便利性，故將以智慧科技及日本豐洲市場經驗為方向，打造為智慧批發市場及全台最大室內休閒娛樂中心，形成串聯商業、觀光、遊憩、住宿的水岸廊帶，創造蘆北地區國際新亮點。

另，關於三重果菜市場都更案，新北市府說明，三重果菜批發市場原址因於民國六十五年間的興建與管理問題，導致長年的土地糾紛，加上產權公私交叉持分等因素，導致土地無法有效利用，民國八十九年利百代公司提出都市更新事業概要申請，並於同年經臺北縣政府核准，由利百代公司持續整合，目前尚在審議程序中。

新北市府表示，透過都市更新程序，可解決土地無法有效利用問題，促進土地開發再利用，復甦都市機能，改善居住環境，提升三重商業機能發展，更新後也將塑造三重地標性建物、留設大面積開放空間，並設置九項公益性設施，包括公共托育中心、社區日間作業設施(小作所)、社區式日間照顧中心、社區居住、日間身心障礙機構、社會住宅、三重區第二運動中心、市民活動中心及警察局厚德派出所等，以帶動地區轉型發展增加公益服務。