Yahoo奇摩新聞 虛坪改革2大方案出爐 林右昌:公設比降至25%～30%
財經中心／陳妍霖 吳俊德 台北報導
雙北市房價驚驚漲，但民眾卻抱怨，花錢買房卻買到更多虛坪，因為公設比太高，動不動30%起跳，甚至還有40%以上，讓購屋族直喊不合理，內政部公布「虛坪改革」兩大方案，未來沒有買車位的，不用再負擔車道面積，還要剃除不必要的公設，讓公設比可望降到25%到30%。
到住家樓下、跑步健身、或唱唱KTV，通通都在公設裡，台灣的社區公設比越來越高，動不動30%起跳，甚至還有40%以上，讓民眾抱怨，花錢買房卻買到更多虛坪。
有民眾舉例說，就一點點突出來有的說，它那個叫做什麼遮雨，還是什麼東西，全部都要算很不合理。也有民眾分享說，譬如有游泳池什麼東西，可是我從來沒有去過。有民眾說，像自己的親戚住家公設比大概30~40%，在新北市。
公設比太高，推升房價，讓人詬病，現在內政部拋出虛坪改革，兩大方案也出爐，第一就是要剃除不必要的公設，將公設比降到25%到30%，再來就是停車位，未來沒有買車位的，不用再負擔車道面積。
內政部長林右昌表示，我們要杜絕的是不合理的，或者是被這個浮誇、虛胖的這種公設，不必要的公設，我想這一部分是社會的一個期待。
畢竟房價驚驚漲，高公設比會增加購屋族負擔，但虛坪改革上路，外界關注，會不會影響房價？
房市趨勢專家李同榮表示，房價價格不會因為實坪制，或者是虛坪改革，而有實質上的改變，因為這是市場機制，所以大體上是總價會不變，但是因為公設比較小，所以它的單價就會被稍微提高。
專家認為，對於目前虛坪灌水亂象，可以大大改善，購屋族也能買到合理坪數，但在總價主導剛需市場的機制下，對房價漲跌影響有限，至於虛坪改革何時上路？內政部還要蒐集各界意見，才能提出修法草案。
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