西區豪宅站上7字頭 力壓七期

中國時報【文╱黃繡鳳】 看好台中市未來發展，北部建商下半年推案積極，包括富邦、忠泰、遠雄和國泰建設，特別是忠泰科博館新案，總銷金額上看150億元，最受矚目。 今年上半年豪宅市場在新成屋的帶動下，拉出一波價量俱揚的榮景，5、6月分實價登錄，西區豪宅新成屋價格力壓七期，其中「由鉅大恆」以每坪76.3萬元榮登該區史上最高價；另外由國際建築大師伊東豊雄操刀的「富邦天空樹」個案，每坪單價最高達72萬元，交屋已超過7成。 在北部建商及豪宅新成屋熱銷帶動下，台中市不動產開發公會將全年推案量調整上修至1,500億元。包括富邦、忠泰、遠雄、總太、華太、龍寶、順天、國泰等建商新案，都將於下半年進場，總推案金額近1,000億元。 首次進軍台中的忠泰建設，預計年底潛銷的「科博館新案」總銷150億元，規畫34層，176戶，70、100、150坪，請到時尚巨擘香奈兒Chanel的掌門人卡爾拉格斐Karl Lagerfeld跨界豪宅，操刀設計，加上忠泰建設的品牌、地段，業界預估每坪將上看60萬元。 另一豪宅個案富邦「新市政」，基地位於七期市政路、文心路口，邀請國際白派建築大師理查麥爾設計，規畫地上41層、140戶，坪數120∼130坪，每坪單價約60萬元，總銷金額逾100億元。 11期重劃區是北台中優質換屋區段，公園綠地多，崇德路3段也有許多知名連鎖店進駐，國泰建設去年以每坪88.58萬元的區域新高價，購入北屯區昌平路2段、崇德八路口角地，共1153坪，預計今年下半年推出總銷30億元大樓住宅，每坪單價約40萬元左右。