平均地權條例上路首宗 內政部地政司出手

圖/翻攝地政司網站
圖/翻攝地政司網站

記者談曉泉/新竹報導

新竹縣爆發預售屋「中人」涉嫌誆騙4千餘萬惡劣案件,被害人對於新竹縣政府「僅裁罰10萬元」作為大表不滿,向媒體爆料投訴後,內政部地政司決定出手督請新竹縣政府嚴正查處,涉及不法情節可依《平均地權條例》,重罰100萬元到5000萬元,有可能成為該法新修上路之後第一起開罰的重大案件。

被害人指出,黃姓「預售屋中人」自2021年起,偽造建商預售屋銷售代理權相關資料,甚至編造虛偽人頭戶,向急欲購屋的消費者兜售預售屋,以中人費、換約款、訂金、佣金等各種名目要求被害人付款,受害消費者被騙金額從30萬到1050萬不等,合計被騙總金額高達4500多萬。

被害人甚至懷疑這起中人詐騙案背後有高人指點,「有車手、操盤手、上游,還設有金流斷點,根本是組織犯罪。」一位被害女子啜泣哭訴,表示新竹縣政府若只裁罰10萬元行政處分就結案,「等於是昭告天下,歡迎來新竹縣炒房。」完全不符合公平正義。

針對媒體報導,內政部地政司回應指出,新上路的《平均地權條例》重罰不動產炒作行為,任何人不得以他人名義違規銷售,影響市場秩序;依照第47條之5各款規定,各縣市政府應對於「炒作房價」裁量懲處,並得按交易戶(筆、棟)數來開罰,並限期改善,違者可連續開罰。

近20名被害者組成自救會,除了在新竹地檢署提告外,也決議向內政部求救,且近日會再向監察院陳情,寄望檢調司法能夠揪出幕後藏鏡人、查扣贓款,同時也期待縣府協助他們討回損失的金額。