誠總V建築機捷特區單總價最低

文/黃繡鳳
機捷特區「誠總V建築」個案採雙十字造型,為大樓住家引進完整三面採光,銷售紅不讓。圖/黃繡鳳
機捷特區「誠總V建築」個案採雙十字造型,為大樓住家引進完整三面採光,銷售紅不讓。圖/黃繡鳳

首購族會買還要會挑!機捷特區眾案齊發,比產品規畫、比建材、比品牌、比價格,怎麼挑才聰明?

捷運綠線今年將全線通車,台中進入大捷運時代,加上台鐵高架化完成雙鐵利多加溫買氣,北屯機捷特區捷運G0站、G3站,鄰近北屯路G4松竹站3站環抱。交通上,前有台鐵捷運紅線松竹與G4共構站,後有頭家厝站,台74線從北側畫出與潭子界線,特區後端可從潭子中山匝道,前端可從松竹匝道上台74線。

由於近大坑山區,旱溪從旁流經,空氣品質優,居住條件佳,成為一級戰區。好市多二店進駐捷運G0站正前方土地,在交通網路與生活機能加持下,捷運G0站亮麗出線,成為綠線精華站點,眾案齊發,插旗密布,2房戰線吸引首購青年與投資族群,3~4房則磁吸自住與換屋客群。

專家指出,在大環境條件相對均等下,小環境的唯一性與產品的特殊規畫成為成交關鍵,且土地越來越少,建商3年獎勵開發時程即將屆滿,屆時土地價格調漲,房價水漲船高,越稀有的產品越能保值增值。

在十期精耕多年、擁有40年以上營造經驗的誠總建設,憑著銳利眼光及早收購G0站唯一擁有木棧園道的土地,今年推出「誠總V建築」個案。

機捷特區以商業區與高密度住宅區為主,綠意與視野相對珍貴,而「誠總V建築」採雙十字造型,為大樓住家引進完整三面採光,同時擁抱永恆棟距,規畫條件在小坪數產品中相當罕見,因此當「誠總V建築」推出即吸引老客戶迅速詢問回購。

目前該區購屋族以區域客居多,但客群已擴張至台中各地,包括北區、西南屯一帶,亦有部分中科工作族群。除了這裡目前仍為單總價最低的捷運站重劃區,經由台74線進出的動線便利性,加上其他交通議題,甚至有建商指出,區域內2字頭房價將成絕響。

你可能還想看