財政部打炒房 已追稅3.4億元

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【記者李娜台北報導】財政部去年12月啟動打炒房3大查核計畫,同步針對個人、企業不動產交易,及海外資金匯回是否違規投入房市展開查核;至今年7月底,查核案件共1047件,補稅金額合計新台幣3.4億元,將持續加強查緝。

為抑制炒房,財政部除修法推出房地合一2.0版,去年12月起也同步啟動個人不動產相關所得專案查核作業計畫、營利事業不動產相關所得稅專案查核作業計畫,以及境外資金匯回專法自由運用資金購置不動產查核作業計畫等3大查核專案,至今已有初步成果。

在個人不動產交易方面,統計從去年12月至今年7月底,已查獲64件預售屋交易短漏稅、補稅898.2萬元,舊制房屋交易違規317件、補稅8780.8萬元,房地合一交易違規395件、補稅1億4443.9萬元。

財政部表示,經了解,房地合一的違規案件大多是逾期未申報,或是虛報各項成本費用以降低繳稅金額,導致成為補稅案件。

至於企業不動產交易,從去年12月至今年7月底,共查核109件,調整課稅所得額5.39億元,最終補稅約1 億元。

財政部指出,其中大多是屬房地交易舊制案件,因成本費用不實或房地獲利分攤不合理而遭補稅,除持續加強查核前述類型案件外,也正在積極查核是否有個人透過成立企業、或利用股權移轉等方式,規避不動產所得稅負案件。

在資金專法匯回資金方面,截至6月底,個人查核案件共152件、企業共查核10件,但最終僅個人部分有3 件違規,補稅50萬元,在嚴格控管資金流向下,目前違規情形仍不多。2021/8/23