買房「老少配」！ 年約5千名「首購族」購老房

首購族買房「老少配」越來越明顯，尤其是台北市受到預算影響，年輕人買老房子的狀況越來越多，一年約有上千件，另外，今年房市「928檔期」意外大好，其中「桃園龜山」最熱門，推案量拿下北台灣冠軍。

記者彭志宇：「你也是老少配嗎？根據調查顯示，現在35歲以下首購族，買到了36歲以上的房子，這樣的老少組合，每年在台灣就有5千對，像是在台北市，就有1千對這樣的組合，像我現在所在的松山區、萬華、中山、士林、信義區都被點名。」

仔細盤點台北市這五個行政區，40年以上老房子交易占比都達到三成以上；其中平均成交屋齡來看，松山區最老32.6年，最年輕的則是內湖區，18.5年。

不動產公司企研室經理徐佳馨：「如果是他願意選擇，以交通成本替代房價成本，他可以在郊區，買到年紀輕的房子。」

不過今年，全台房市928檔期可以說是大爆發，以六都推案來看，飆破3千億甚至上看5千億，創下6年新高。

其中，以北台灣來看，最熱門的就在這邊桃園龜山，沿路都是廣告，今年1到9月推案量將近500億，另外板橋486億，青埔特區也將近478億，拿下前三名。

不動產公司企研室經理徐佳馨：「資金回流加上美國降息關係，所以對房市負面影響，相對比較少，加上政治上的衝擊，也不如預期。」

預算有限，想住新房往外搬，想留在市中心，恐怕只能住老屋老少配。

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