買預售簽合約「沒壓2日期」違法？內行看完全搖頭

財經中心／李汶臻報導

不少購屋族在買房前都會做足功課，從價格、地段、格局以及建案周邊的生活機能等細節，都被一一列入考察清單中；不過日前就有入手預售屋的購屋小白發文求助網友，透露自己已經和建商簽訂了合約書，且預付近一成的費用，怎料近來翻看合約書卻發現少押兩個日期，讓原PO一下子慌了神，連忙詢問大家「算不算違法」並尋求最佳解方。

原PO透露，因太相信建商，導致沒看清楚合約書上的內容；圖僅示意，非本新聞所指。（圖／民視新聞資料照）

預售屋雖然便宜，但變數多、且常常引起糾紛。日前就有網友在臉書粉專「買房知識家」上求助，原PO首先自省表示，當初太相信建商、導致沒看清楚合約，他透露自己已付一成費用，但近來翻看與建商簽訂的合約書，卻建商並沒有在合約中押「交屋日」以及「使用執照日」，原PO詢問廠商得到的回覆則是「合約書上沒有執照完工日期和交屋日期是正確的」。

預售屋雖然便宜，但變數多、且常常引起糾紛；圖僅示意，非本新聞所指。（圖／民視新聞資料照）

但他越想越不對勁，因此在網路上PO文詢問大家「這個有辦法去申訴嗎？」，並反問買房合約書上出現這種情況是否違法，或是能否與建商無條件約？貼文曝光後，引發網友圍觀熱議，全場看到原PO的情況都覺得怪，留言說「完全不壓日前很怪」、「應該會有預計蓋完的日期，遇過幾次壓10年」、「興建壓5到10年都很常遇到，完工跟交屋通常也會有時間距離」，另外也有過來人指出「我的合約書上有壓興建到完工，壓4年」。

而房產專家看了原PO的案例也覺得不太正常，並給出最佳解決方案。根據《ETtoday新聞雲》引述信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德的說法，內行專家認為合約中不僅需要有建築執照核准日期，且還需要有使用執照取得的日期。專家表示，若確認過合約書中真的沒壓這兩個，建議原PO向地政局或消保官求助。

原文出處：購屋小白簽合約「沒壓2日期」超慌！專家曝恐違法「給最佳解方」

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