貸款接近滿水位！民眾怨房貸下不來 郭國文提解方

即時中心／梁博超報導

針對近期「限貸」問題引起民眾熱議，央行總裁楊金龍日前也要求銀行要滿足首購民眾的貸款需求。民進黨立委郭國文今（3）日也提出解方，就是將國銀海外分行的不動產放款排除於《銀行法》第72-2條的限制，且多出來的額度優先提供給首購族，為兩全其美的方案。

郭國文指出，先前訪日考察與國銀座談會時，不只一家業者提出，將海外的不動產放款排除於《銀行法》第72-2條所規範之不動產放款占比中。例如，日本的不動產放款，與台灣不動產因市場不同，風險也不同，應納入《銀行法》第72-2條的排除條款中。

郭國文認為，如此一來，不只海外銀行的業務更有彈性，且因放貸對象不在台灣，並不影響台灣房市，更解決國內銀行因水位接近滿額，而自行限縮影響到首購族權益的問題。

針對《銀行法》第72-2條放寬的可能，郭國文強調，金管會應研擬並推出政策配套，要求銀行將多出的額度「必須」優先放款給首購族，像是以公平待客原則中扣點等措施，來確保放寬符合居住正義的目標，讓首購族與新青安成為銀行VIP客戶，而不是只想服務財團與高級客戶。

最後，郭國文認為，金管會、央行與財政部國庫署應加強對外說明民間針對「限貸令」的疑慮，尤其應加強要求銀行，對於新青安、已簽約的客戶應該維持承諾，不能讓銀行過度自我限縮。

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原文出處：快新聞／貸款接近滿水位！民怨房貸下不來 郭國文提解方：排除海外不動產放款

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