Yahoo奇摩新聞 
贏在選地！房仲教父跨界蓋電廠，為何看上百處才下手？
房仲老將王應傑、正崴集團創辦人郭台強共通點：都是投資中佳電力的股東。這個民營電廠，因工商大老力捧一出馬聲勢浩大。就在最近，中佳籌備多年的天然氣燃氣複循環電廠，終於通過環評即將建廠。為何能順利完成？王應傑看遍上百塊地，最後考慮只選這一處有原因。
中佳電力在台中港區推動興建的天然氣燃氣複循環電廠，邁入建廠前的最後一關環評，終於在4月12日通過。
而中佳電力，背後投資者來頭都不小。現年81歲的中佳電力董事長王應傑，曾靠房地產發跡、40多年政治與商場的歷練，讓他在6年前一看到非核家園政策，就嗅到台灣能源轉型商機。
當時他陸續找了多位商場的友人一起投資電廠事業擔任股東。如幸福水泥董事長陳兩傳、良茂建設董事長陳春銅、大同董事長王光祥、穩鼎石化集團總裁邱永堂、及中國石油學會理事長蔡三郎家族等人都是。
但其中最引發業界討論的股東，莫過於郭台強。他創立的正崴集團旗下森崴能源，以1.2億元入股取得20%股權，當時消息一出就備受各方關注。
此外，美國奇異集團也入股30％，因此成為新進民營燃氣電廠中股東背景最強大的一家。
房產起家的王應傑，設廠也在意選地
不過，王應傑透露，當初在找設廠的地點時是最費心力的關鍵，光找地就看了100多塊地！最後拍板定案在梧棲港區這個位置，關鍵是這塊地是標隸屬於交通部台中港務局的管制區，是政府的地，性質比較單純。
相較於民間土地，考量環評、電塔、電纜、天然氣管線等基礎設施，不論高架還是潛遁，相對要面對的抗爭可能就更多了。目前就有民間電廠業者已經面臨被週遭居民抗議的問題，嚴重影響企業的開發與營運。加上天然氣管線（二接）已經是現成的設施，台電也承諾提供給中佳未來營運使用，王應傑的選地哲學讓中佳的第一步走得較順利。
電廠興建案最大特點是空汙抵換
這次建廠，中佳除承諾多項協助地方的淨零碳排相關措施外，電廠興建案最大的特點即是1.2倍的空汙抵換，中佳就此成為，國內首座執行環保署多元空汙增量抵換新法的企業。
同時，中佳也跟台電溝通，簽定「空氣汙染物排放權」讓售契約，由台電讓售台中火力發電廠空汙減量額度，順利達標環評。
環保署環評大會通過中佳燃氣電廠計畫，根據中佳提出的強化空汙及溫室氣體抵減措施可以看到5大積極辦法，包括：
1. 跟台電協商空汙改善減量。
2. 協助台中市政府汰換1000輛電動機車，補助4輛市區電動公車。
3. 利用沼渣沼液取代使用化肥，並減少運輸之碳排。
4. 提供1200公頓腐化菌給彰化農民，減少焚燒稻草產生空汙。
5. 與台灣大學生物資源暨農學院實驗林管理處合作認養造林10公頃，在南投縣鹿谷鄉、信義鄉等範圍內5年內完成栽植1萬5000株林木，撫育期20年。
由於環保署在 2022年11月3日修訂的「行政院環境保護署審查開發行為空氣汙染物排放量增量抵換處理原則」（以下簡稱抵換處理原則），規定開發面積50公頃以上的產業園區、擴建或新設工廠、火力發電廠等開發行為，送入環評後，除了必須採用最佳可行技術將溫室氣體排放量降到最低，也需針對增量提出抵換計畫。
1.2倍的空汙抵換，比較有誠意？
開發案所處的區域未符合空氣品質標準，未來進行抵換時，其抵換量需以增量的1.2倍計算，目標在讓開發案營運後不會對當地空氣品質有新增排放量影響，還能促使產生更多空氣汙染物減量效益。舉例來說，汰換一輛機車約可抵2291公斤二氧化碳當量。
根據抵換處理原則要求，中佳電廠即適用抵換處理原則，需以1.2倍空汙增量抵換計算。換句話說，中佳的抵換是深具誠意，對台中市民憂心的空汙問題有正面改善影響。
《遠見》追蹤掌握，中佳團隊預計在4月27日在新加坡與美國奇異集團正式簽定EPC工程合約，儘快取得開工許可，預計在第二季就會動工，規劃工期2～3年，在2026年底時上線併聯供電，營運25年。
更多精采報導，歡迎加入《遠見》 Line官方帳號！
