輔導民宿合法 嘉市僅2家申請

廖素慧/嘉市報導
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吳姓設計師現在轉型經營青年旅館,風格簡潔雅樸。(廖素慧攝)
吳姓設計師現在轉型經營青年旅館,風格簡潔雅樸。(廖素慧攝)

嘉義市有30多家民宿,市府去年底公告人文歷史風貌街區範圍,準備輔導民宿業合法化,但公告至今1個多月,業者詢問度雖高,但僅有2家申請;有業者坦言,用老房子做民宿,多數卡關在沒有「合法房屋證明」文件。

劉姓業者指出,因為喜歡旅遊,常住背包客旅店,嘉義市老房子多,他租下屋齡50多年的老房子經營民宿,但他拿房東提供的「建物謄本」向市府申請時,市府卻回文要求「合法房屋證明」文件,只是詢問建管科、使管科,卻都沒有這項文件的審核發照機制,導致申請就卡住了。

取得合法執照耗時

劉姓業者說,市府輔導民宿業用意良好,業者也有繳稅,也願意配合,但現況是行政作業上缺乏配套及相應的機制,希望市府與業者共同研商找出辦法。

吳姓設計師也認為,以前也改建老房子經營民宿,因為發現取得合法民宿執照很困難,毅然決然轉型經營青年旅館,去年7月起在中正路經營「晃時光」輕旅,這間旅館從整修拉皮到走完行政程序取得執照,前後花了1年多,若是民宿恐怕會更久。

市府觀光新聞處觀光旅遊代理科長林志榮說,2020年12月25日公告畫設「具人文或歷史風貌之相關區域」,目前有2件申請案,原因都是沒有「合法房屋證明」文件,這大概是資深老房子的共通問題,將向有經驗的台南市、新竹市請益,也會與市府相關單位研議因應對策。

市府輔導取締並進

觀旅科表示,全市有30多家民宿,輔導民宿業者及取締非法是並進的,2020年非法旅宿違規刊登廣告共有16案,裁罰金額共180萬元,目前已繳59萬元,這是因為疫情影響。

觀旅科強調,今年截至1月29日止,共發現20件非法旅宿違規刊登廣告,依法可開罰3萬至30萬元,已通知業者說明。