退輔會攜夏都地產BOT案 宜蘭榮民文化館、溫泉旅館五年內先登場

退輔會位於宜蘭車站後站的榮民文化暨觀光遊憩興建營運移轉BOT案18日正式與夏都集團所屬夏都地產簽約，此綜合開發案未來將以「健康台灣未來示範園區」為主軸打造榮民文化館、夏都溫泉旅館、陽明暨交大營運的AI智慧長照示範區與京站主理的購物中心等，總投資額初估80億元，十年內開發完成，前五年由榮民文化館、溫泉旅館先登場。

夏都地產指出，此BOT案基地位於宜蘭車站東側占地5公頃，為宜蘭最大精華地段，採綜合開發，開發期50＋20長達70年，園區除興建榮民文化館，提供文化藝展場域，並將結合觀光娛樂休閒的夏都旅館與大型主題商場等商業設施 ，預計將創造1500個就業機會。

此BOT案最大特色之一是結合觀光休閒與健康醫療，且將整合宜蘭當地醫療設施包括緊鄰的陽明交大附屬醫院及北榮員山分院等，長照部分會由陽明交大醫院負責規劃運營，未來高鐵延伸至宜蘭通車後，更賦予該案絕加地利優勢，加上宜蘭車站與轉運站，有望成為宜蘭新門戶，除了醫療照護，園區還將規劃引進公共設施與商業配套，結合退輔會的武陵農場、棲蘭、明池、福壽山農場與夏都旅館提供四季旅居，另規劃京站時尚廣場合作擴大轉運站休閒娛樂機能。

夏都集團透露，前五年會先開榮民文化館與夏都溫泉飯店，飯店部分預計投入20億打造上百間溫泉旅宿，夏都副董事長陳重憲強調，此BOT案是集團開發以來最大投資案，也是第一椿綜合開發案;至少醫療長照與轉運站商場規畫在後五年登場，主要配合宜蘭轉運站新建工程、陽明交大附屬醫院的二期擴建，以及高鐵延伸至宜蘭的交通建設時程。

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