逾90％年輕人 租房問題困擾大

旺報【記者林汪靜╱綜合報導】

大陸租房的年輕人越來越多，租房環境對他們的生活幸福感有著重要影響，據中國青年報社會調查中心聯合問卷網發布的一項調查顯示，91.4%的年輕人表示自己被租房問題困擾，在找房方面，他們遭遇最多的問題是房屋資訊與宣傳不符，在租住方面，最多的問題是舒適性差，另外，有76.4%的人希望政府加強租房市場監管，打擊黑仲介。

《中國青年報》報導，調查顯示，在找房方面，大陸年輕人遭遇最多的問題是房屋資訊與宣傳不符，比率高達61%；其次是沒有完善統一的資訊平台，比率為47.1%。在租住過程中，年輕人遭遇最多的問題是舒適性差，比例為55%，其他還有私密性差，50.2%；房東或仲介隨意漲價，50.2%，以及押金容易被扣，44.5%。

一名上海應屆碩士生表示，他在各種租屋平台看到很多假房屋資訊，通常是房仲用來吸引顧客的，比如看起來不錯的房子，標出的租金很低，實際上卻很高，或者顯示的房源根本不存在，這些假房源資訊讓他白打了很多次電話，甚至為了看房白跑一趟。

該名應屆碩士生進一步表示，租客往往也無法清楚得知租下的房屋存在的隱患，例如甲醛是否超標、房屋建築品質如何等，這些都大大影響租客的住房體驗。

針對租房市場的亂象，76.4%的年輕人希望加強監管，打擊黑仲介；69.2%的年輕人希望完善相關法規，明確承租人基本權益；52.2%的則期待政府牽頭搭建租房平台。

對此，中國人民大學土地政策與制度研究中心主任葉劍平指出，房屋租賃市場訊息不對等、仲介或業主服務不到位、租金過高、房東隨意漲價或趕人等問題頻發，目前相關法規對此也還沒有明確規定。他認為，大陸政府應制定關於租賃市場的法律條文或規定，最基本的就是出租人和租客的權利和義務，維護租房市場的穩定和公平。

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