Yahoo奇摩新聞 都更條例三讀通過 內政部：杜絕文林苑爭議
立法院三讀通過都市更新條例修正草案，都更條例修正後，未來容積獎勵將會更加明確，同時簡化部分程序，另外包括政府能更代拆釘子戶，透過三加一的爭議處理機制。
▼（圖／東森新聞）
之前爭論一時的文林苑都更案，當時王家堅持不讓建商拆除，喧騰一時，而現在立法院三讀通過都更條例，讓以後的都更案減少爭議。
立法院三讀通過都更條例，包括簡化申請程序，以及排除違憲、資訊對等，而最重要的是，只要未來地方政府協調不成，政府可代拆。
▼（圖／東森新聞）
內政部次長花敬群：「過去的都更審議委員會，比較著重在容積獎勵審核，那未來容積獎勵已經明確化，所以我們為了把都市更新審議委員會，他的職責，最主要就是確認在，爭議的處理。」
▼（圖／東森新聞）
這項修法被視為針對「釘子戶」的修法，都更條文明定「文林苑條款」，對於不同意都更的釘子戶，有3加1的預防爭議處理機制，也就是說，如果前三道程序仍然無法解決爭議，地方政府可透過協商平台，在程序完備後，地方政府才能拆除，加強政府代拆的正當性。
▼（圖／東森新聞）
內政部政次花敬群：「關於稅賦的減免，一方面銜接危老條例，把房屋稅的減半增收延長到12年，另外對於合建的部分，我們也把土地增值稅的部分減增40%。」
都更條例通過後，預計明年朝倍增的400案目標邁進，政府都更，兼顧居住正義，讓都市更新政策往前跨進一大步。
（封面圖／東森新聞）
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