財政部21日發布10月新青安統計，申請及撥款件數、金額同步急凍。其中受理戶數和金額自9月的5664戶、465.56億元減至4599戶、367.34億元；撥貸戶數和金額則自9月的6100戶、495.9億元降至4682戶、370.47億元。分析主要原因即中央銀行第七波選擇性信用管制重創房市信心，民眾買房轉觀望，這波房市金龍海嘯才剛開始。
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【財訊快報／記者張家瑋報導】房仲業者匯整內政部數據，全台前三季贈與移轉棟數也達4萬棟，創下歷史同期新高；另外，全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高，僅次於去年前三季數據。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，疫情後房市多頭推升房市，加上政策打房皆針對多戶族群，令贈與及繼承移轉量體上揚。據內政部統計，全台前三季贈與移轉棟數達4.5萬棟，與去年同期相比，漲幅達3.3%，也是歷年同期最高。賴志昶觀察，贈與移轉棟數屢創新高，主因仍是央行相繼於6、9月推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶族或置產族群，此類族群選擇將名下資產進行贈與移轉予伴侶或子女，以免未來購屋貸款受限，致使全台尤其房價較高之雙北，贈與移轉量體漲勢明顯。賴志昶補充，由於長輩顧慮或是房價基期較低，因此在中南部縣市利用贈與來進行財產規劃並不常見，不過此次前三季贈與移轉棟數，六都中以台南市漲幅最高，顯見房價高漲也促動在地族群提前規劃資產。據內政部數據，全台2024年前三季繼承移轉棟數達5萬7084棟，與去年同期相比，減少約2.6%。賴志昶分析，全台繼承移轉量體雖說呈現減幅，但仍處相對高檔，為自1
國民黨立委謝衣鳯今（20）日詢問經濟部長郭智輝，為何台積電美國廠的開幕典禮延後了。郭智輝笑答，這要問台積電，「台積電不是經濟部的子公司啦！」但郭智輝表示，據經濟部從水、電供應掌握，預估台積電未來10年每年會在台灣蓋一座新廠。
（中央社記者潘姿羽台北20日電）上半年房市火熱，國銀房貸業務量逼近滿水位，導致部分銀行不收件，或是民眾必須排隊等撥款，有建商藉「房貸荒」打出不實廣告。公平會今天宣布，已針對建商宣稱銀行貸款額度及信託保證廣告不實開罰，這也是不實廣告的裁罰新案例。
[NOWnews今日新聞]各家銀行近期房貸水位吃緊，有建商突發奇想，主打「房貸申請掛保證」作為建案賣點。公平會今（20）日表示，陞禧建設開發銷售苗栗市「陞鎂園」建案時，廣告刊載「已預留華南銀行貸款額度...
房貸緊縮政令之下，房市買氣隨即蕭瑟入秋，然而仍有不少個案逆勢亮眼，尤其「優質建商品牌」預售推案相對順銷，對於有剛性需求的自住者來說，跟著在地老字號好口碑的建設公司入主精華地段，落成後的品質與價值，不僅有助於銀行鑑價與貸款，未來換屋時也較具保值性。
時光荏苒，女屋主長大後回到童年的家，決定翻修這個充滿回憶的地方，讓它重現昔日的溫暖與美好。這棟三層樓的透天別墅，因地勢關係分別為地下室、1樓及2樓，屋齡已超過50年，原始屋況壁癌漏水相當嚴重，設計師透過老屋基礎工程翻新、微調動線佈局、多元材質拼接、庭園造景，改造後日光大量進駐，室內外景色合一，並適時保留老鐵窗花及舊玻璃等復古元素，讓老屋保留過去的成長回憶，換上嶄新容顏、健全體質，繼續陪伴屋主一家人未來豐盈生活，譜寫溫暖四季。
為擦亮城鄉特色產業，塑造地方特色品牌，進一步吸引國內外頂級消費客群，行政院會21日拍板經濟部「城鄉在地共好能量提升計畫」，2025年至2028年將投入5億元經費，鎖定「塑造城鄉特色」、「導入多元輔導」、「佈建行銷通路」三大策略，辦理368城鄉評選及全國競賽，發掘全國各鄉鎮獨特的產業及遊程。
為促房市降溫、房價軟著陸，中央銀行9月祭出第七波信用管制措施，央行總裁楊金龍日前表示，已成功扭轉民眾預期漲價心理。國泰金控今（20）日公布11月國民經濟信心調查，雖有近4成民眾會因信用管制而降低買房意願，認為房價將下跌的比例也微增約7個百分點，但仍有近6成的民眾，預期未來半年房價漲逾3%。
【時報記者郭鴻慧台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計2024年1至9月台北市十大熱銷中古住宅大樓社區，萬華區有3個社區上榜，松山區、信義區及中山區各有2個社區上榜，大安區有1個社區上榜，其中萬華區「台北晶麒」社區今年累計56戶交易最熱銷，平均每月成交逾6戶！ 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「台北晶麒」社區位於萬華區龍山寺生活圈，而萬華區也是台北市最早開發的地區，因此生活機能相當成熟，但區域內屋齡普遍偏高，往往容易給人老舊的印象。而「台北晶麒」社區目前屋齡約8年，屬於區域內少有的大型新社區，房型以小坪數為主，步行至捷運龍山寺站也相當便利，今年平均交易總價約1,736萬元，平均每坪75.1萬元，相對親民的總價受到小資族、小家庭青睞。 同樣位於萬華區、房價7字頭的「宏普西寓」、「國光國宅」社區今年各累計17與16戶交易，分別排行第7與第8名。陳金萍指出，「宏普西寓」社區屋齡約12年，位於北萬華的西門生活圈，西門町向來是文創、時尚潮流產業匯集之地，近年受到西區門戶計畫帶動周邊房市，未來更有商辦、商旅、商場可望吸引更多就業、商務、觀光人口聚集，「宏普西寓」房價平均每坪73.2萬，平
隨著新青安房貸政策即將在 2026 年 7 月結束，房市買氣也將出現波動，尤其是利率調升壓力及 2028 年可能引發的大量售屋潮，更是引發市場不安。這項政策
【時報-台北電】央行9月啟動第7波信用管制，對於新青安的影響顯現，根據財政部最新統計，新青安10月，8大公股行庫的受理戶數只有4599戶，受理金額367.34億元；撥貸戶數4682戶、撥貸金額370.47億元。（新聞來源：中時即時 吳靜君）
買房可以是人生目標，但有人就是跑得更快！有民眾觀察同事發現，有些不到30歲卻已經買房，但月薪3萬多顯然無力負擔，詢問得知共通點大多是有父母金援並且信貸，令他感到匪夷所思，就連網友得知也議論紛紛，除了傳達羨慕之情，還有人歸納結論表示「投對胎才是王道」、「你不用擔心他們繳不出來，因為人家爸媽會想辦法的」。
市調機構今 (21) 日發布最新房市交易資訊，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10 月燈號為綠燈，分數 45.3 分爲連續第三個月下降，是今年 3 月股市帶動房市熱潮以來最差表現。
【時報記者郭鴻慧台北報導】今年最熱銷的摩天豪宅，再現兩筆交易！「西華富邦」7月中樓層戶成交3.6億元、每坪245.4萬元，且賣方持有9年轉手增值546萬元，而另一戶交易為次頂樓戶，總價3.69億元、每坪250萬元，這兩戶都由自然人無貸款入手。 另外，天母樓高38層的摩天豪宅「華固天鑄」，8月交易中低樓層戶，總價2.6億元、單價141.5萬元，賣方持有6年轉手就增值1812萬元，平均每年就賺了300多萬，獲利表現頗豐。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北高樓豪宅以「西華富邦」最具代表性，不僅戶數最多，因為樓層高，高低樓價差大，最高交易2015年39樓的291.9萬，而低樓層單價140萬內可以入手，以今年的平均單價250萬來看幾乎每坪價差就達100萬元，單戶價差可達1~2億。 台灣房屋集團趨勢中心進一步統計2024年至今，台北30樓以上的摩天豪宅交易共有25筆，且「西華富邦」就包辦13筆，成為今年的熱銷豪宅，總銷高達41.1億元，其次則是「One Park Taipei元利信義聯勤」6筆，總銷24.2億元；而其他摩天豪宅還有像是「華固天鑄」、「和平大苑」、「琢白」等，這些摩天豪宅有
過量油脂排入污水下水道，易造成管線阻塞。為確保城市下水道通暢，高雄市水利局採不定期隨機抽查，倘未符合標準將依法裁罰，提醒店家需注意適時增加油脂截留器的清疏頻率勿直接排入，以降低污水管線阻塞風險。
近日傳出川普的公司正在洽談收購加密貨幣交易公司Bakkt，市場預期新政府將推動相對友好的政策，帶動全球最大的加密貨幣「比特幣」飆升到近95000美元的歷史新高，自從川普當選美國總統以來，已上漲超過40%。
（中央社東京21日綜合外電報導）比特幣價格今天首度飆破9萬5000美元大關，創下紀錄新高，主因受惠於市場期待美國總統當選人川普將推動措施，放寬對比特幣的監管。
[NOWnews今日新聞]在中央銀行調升存款準備率，並祭出限貸令及第7波選擇性信用管制後，市場怎麼看房市？華南金控今（20）日在法說會上表示，即便市場交易量大幅萎縮，相對原物料價格上漲，資金動能仍然存...
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