「開價=成交價?」他愣林口中古屋2個月漲翻天還秒殺,過來人曝房市現況

·2 分鐘 (閱讀時間)

▲「開價=成交價?」他愣林口中古屋2個月漲翻天還秒殺,過來人曝房市現況。(示意圖/Shutterstock)

台灣近幾年房價居高不下,不少人都苦喊根本買不起房子,但從實際數據來看,卻有不少物件「開價=成交價」,日前一名網友看實價登錄發現,林口一間15年的中古屋於上個月賣出,而成交價格竟然就是房主的開價,代表買家根本沒有殺價,讓他不禁驚呼「現在買房都不殺價的嗎?」

該名網友在論壇Mobile01貼出照片指出,他12月才在售屋網看到這間中古3房,當時屋主開價1298萬,結果1個月後就在實價登錄看到成交紀錄,令他感到意外的是,成交價正是1298萬,單坪34萬,而買家完全沒有殺價。

事實上,10月也曾有一筆成交紀錄,當時單坪僅29.2萬,沒想到短短2個月單坪就漲了近5萬元,如此浮誇的漲幅再加上買房完全沒有殺價,也讓原PO好奇直問「是發生了什麼事?有貓膩嗎?還是搶房搶成這樣?」

▲屋主開價1298萬,結果就是1298萬成交,且短短2個月就單坪就漲了將近5萬元。(圖/翻攝自mobile01)

對此,網友紛紛留言指出,近期房市廝殺相當激烈,低總價物都很快被搶掉「現在很多預售屋是不到一個星期就CLEAN的,您就慢慢看吧,真心不騙」、「不是不殺價喔,是殺價了買不到,要嘛賣的人不急,要嘛買家眾多,不差你一個,真要被殺價也挑個談得來的」。

另外,也有網友認為可能屋主本來就依照行情開價,所以根本沒必要殺價「買賣本來就不一定要接受殺價啊,誰規定一定要被殺價的?」、「我找房仲賣房子就直接講好,我不要訂的高高的給買家來殺,浪費大家時間。於是我就參考樓上及樓下幾個月前的實價登錄,多加30萬當作開價,開價就是賣價」、「鄰居的成交價格清清楚楚,你的成交價格也是透明,買房的是剛需,除非屋主急售,否則殺不殺價,好像也沒差那麼多?」

更多eNews報導
實聯制發威了!他收「1簡訊」秒起雞皮,時間地點全列出
希特勒的人種計劃有多邪惡?建造「育嬰農場」邪惡代孕,無辜少女慘遭迫害