開學找房？台大、北醫大、清大…各大學周邊租金行情一次看！最貴是這裡「月租高達2.2萬」

為促進租屋市場資訊透明化，內政部在周四(8/15)日部務會報上，由地政司、統計處報告「租屋市場透明化精進措施」，利用租金補貼47.8萬件租約資料分析，公布全國140所大專院校所在行政區的實際租金統計資訊。

內政部此次採用的資料統計時間為2024年3月31日當日，是以該鄉鎮市區的行政區內排序第25%、第50%、第75%的租金分位數，來呈現該區內租金低、中、高分佈情形。

其中，租金75分位數中最貴者，為台北市內湖區的台灣戲曲學院、德明財經科技大學、康寧大學，租金達2萬2000元；最便宜者，為苗栗縣後龍鎮、造橋鄉的仁德醫專、育達科大，25分位數租金均為3000元。

內政部分析47.8萬筆租金補貼資料 全台大學學區租金行情全都露

內政部政次董建宏表示，暑假期間為青年學生租屋的旺季，內政部已優先運用47.8萬件租金補貼的租約資料進行分析，並公布全國140所大專院校所在行政區的實際租金統計資訊，希望能協助學生和家長在校外租屋時選擇合理租金水準標的之參考。

董建宏提醒，在外租屋的青年學子可以多多善用「300億元中央擴大租金補貼」，政府將全力支持減輕在外租屋學子的負擔。

統計採鄉鎮市區統計 呈現區內租金低中高分佈情形

內政部指出，這次公布大學周邊租金統計資訊，是運用2024年3月31日當日有效的租金補貼租約資料進行統計，並以全國大專院校主要所在的86個行政區（鄉鎮市區）為發布單元，提供租金四分位數統計數據，希望能讓青年學生更瞭解當地租金價格分布情形。

內政部說明，租金四分位數的統計方式，主要是將該行政區內所有租約樣本的租金價格，從最低依序排列到最高均分為四個部分，並以排序第25%、第50%、第75%的租金分位數，來呈現區內租金的低中高分布情形。

內政部舉例，清大及陽交大學位在新竹市東區，該區租約樣本共4417件，租金25分位數為6000元，其代表有25%租約的租金低於6000元；租金50分位數為7500元，代表所有租約的租金中間（位）數為7500元，75分位數為1萬1000元，則代表有75%租約的租金是低於1萬1000元。

全台最貴不是北市大安、信義區 內湖區大學附近租金居冠

觀察內政部統計資料，在「第一學府」台大所在的台北市大安區，臨近大學有台大、台師大、台科大、北科大及北教大，共有4126件樣本，租金25分位數為8000元、租金50分位數為1萬1300元、75分位數為1萬8000元。

本次統計中，租金75分位數位居全台最高者，為台北市內湖區境內的台灣戲曲學院、德明財經科技大學、康寧大學，樣本數4028件，三個分位數租金分別為1萬元、1萬5000元、2萬2000元。

至於多半民眾認為租金高昂的台北市信義區，區內的北醫大有4100件樣本，三個分位數租金分別是9500元、1萬4000元、2萬元，並非台北市最高者。

在「台北市最高學府」中國文化大學所在的區域，為台北市士林區，區內有東吳大學、文化大學、銘傳大學，共有6279件樣本，租金25分位數為8500元、租金50分位數為1萬2000元、75分位數為1萬8000元。

新北市最貴區域在林口、新店 苗栗縣後龍、造橋全台最便宜

在新北市範圍內，75分位數租金最高者，為林口區內的醒吾科技大學，樣本數1442件，三個分位數租金分別為8500元、1萬5000元、2萬1000元；新北市次高者為新店區的景文科大、耕莘健康管理專科學校一帶，樣本數共有4651件，三分位數租金分別為9500元、1萬4300元、1萬9000元。

此次統計中，在租金25分位數中最低者，為苗栗縣後龍鎮境內的仁德醫專，該區域樣本數205件，租金25分位數為3000元、租金50分位數為5200元、75分位數為1萬元；同樣的，苗栗縣造橋鄉的育達科大，則有144件樣本，三分位數租金分別為3000元、3500元及4000元。

繼續減輕租屋負擔 內政部：300億元租金補貼方案延長至2026年

董建宏指示，大學周邊租金資訊，是內政部首次運用租金補貼資料進行分析，並對外公布的統計資訊，未來除規劃定期公布全國各行政區租金統計資訊外，並將視各區域資料樣本數及完整度，研議進一步針對不同租屋型態等統計資料，使資訊的內容更為細緻完整。

此外，內政部表示，後續將邀集地方政府、產業公會、專家學者及相關團體等召開座談，共同探討推動租屋市場資訊透明化相關議題，希望能在兼顧個資隱私與符合民眾需求的前提下，逐步推動透明化。

董建宏提醒，為減輕租屋民眾生活負擔，原為4年專案的「300億元中央擴大租金補貼」將延長至2026年，有租屋需求的民眾可以線上或紙本提出申請，若有相關問題也可撥打諮詢專線或上官網查詢。

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