青年心聲!網列租屋十大心酸 沒房結不了婚最慘

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能夠買房,是很多人的夢想,但買不起,就只好租房。但現在有網路調查,列出網友討論的租屋十大心酸,包含沒房難結婚,無法依個人喜好裝潢,以及一直租房,根本存不了錢買房等等原因。專家分析,房貸是儲蓄財,房租是消費財,兩者還是有差異,但買房的關鍵,還是得存好頭期款,做好財務規劃,才能因應後續房貸壓力。

圖/TVBS
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打開窗簾讓屋內添點陽光,隨後再幫屋內植栽加點水,周小姐三十出頭,在航空業上班,為了交通方便在桃園蘆竹購屋,選擇買而不是租,周小姐認為現階段,買比租更合適。

購屋民眾周家璞:「做好規劃,存錢規劃,你一個薪水就是這樣,可能會有一些些小小的浮動,但就是規定自己要存下百分之多少。你想要有錢投資你也要先有錢啊,而且投資的錢,不可以是你全部的資產。」

精打細算,不想幫忙房東繳貸款,房貸利息又便宜。周小姐把畢業後的積蓄,當成頭期款,在蘆竹購入一千五百多萬的房子。周小姐表示,每個月房貸雖然要繳4萬多,但利息等同於在蘆竹租屋,購買屋齡低的房屋後續還有增值空間。長期算下來在有自備頭期款的情況下,購屋比租屋划算。

購屋民眾周家璞:「我覺得因為在南崁租房子的,一個月的你一個月的租金,就相當於你買一個房子,一個月的例子就像我這個房子,一個月的利息大概八千到一萬,現在利息非常的低。可是八千到一萬你在南崁,你只能租一個套房,我已經有自備款了我已經有頭期款了,可以付得出來那你當然是選買房啊。」

圖/TVBS
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買房、租房,民眾各自有盤算,也各有優點缺點,網路溫度計也透過大數據關鍵引擎調查。以過去一年以來以網路討論聲量來看,統整出買不起房得忍受的十大心酸,第一是沒房比較難結婚聲量高達9124筆,第二是不能依照自己喜好裝潢聲量5200筆,第三則是高租金永遠存不了錢買房聲量3482筆,其他像是年紀漸長租屋困難以及租屋限制性別等等,都排在排行榜前段。

網路溫度計營運長林慧珍:「是買不起,買不起房子,其實通常都會是要租房子最重要的原因。根據內政部住宅價格指數來說的話,其實就算是在疫情期間,那個指數仍然是持續攀高,所以可以知道台灣的房價,仍然沒有被抑制住。買房子的討論量,都會比租屋的討論量更高,所以其實坦白說買房子,雖然很多人都覺得買不起,但是很多還是會討論它。因為會覺得買房子,是人生當中一個很大的夢想的完成,或者是一個理想事情的目標。」

能購屋,當然不想租,民眾表示購屋優點非常多,但年輕人之所以無法以買代租,主要原因在於自備頭期款。以兩成來算至少得準備一到兩百萬,還得看區域來調整頭期款金額,若沒有家中援助或者妥善存錢計畫,想買房難度真的很高,但也有人把買房當成投資儲蓄,規劃人生。

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房產專家徐佳馨:「最主要差別是在於彈性,它另外還有租金跟房貸的定位,當然彈性來說的話,租屋者會用一個,比較高的財務自由跟搬遷自由。另外來說的話在所謂的,給付同樣的金額上面來說,房貸我們會把它視為一個儲蓄財。」

房產專家表示,租房繳的房租,是消費財,買房繳的房貸,是儲蓄財。租或買得視民眾個人需求而定,衡量荷包想好計畫,才能在租買之間做出決定。

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