「面」臨危機！租屋處天花板突砸落 正中床頭

真的是租屋驚魂記！台北一名男子在外租房，結果天花板卻突然掉下來砸到床頭，好險他剛好在浴室洗澡躲過一劫，不過房東不只回應他說「怎麼知道是不是你故意用的」，更以人沒受傷為理由，拒絕給付精神賠償金，讓這名倒楣房客滿腔怒火。

走進房門抬頭瞬間，嚇死了！天花板少一大塊，鋼筋全露在外面。

不見的那一塊，就是直接掉到床上，萬一剛好人躺著睡覺，砸下來的位置就是整張臉，後果不堪設想，房客嚇得馬上退租。

當事房客T先生：「我只要回到家，我都會有一點點恐懼感，就是，他會不會再掉下來。」

還好天花板不是水泥，是質地比較沒那麼堅硬的甘蔗板，但其實早在前一陣子，就陸續有這樣，巴掌大的小石塊剝落，但房東的處理態度，讓他氣炸了。

當事房客T先生：「結果他(房東先生)竟然對我問說，我們怎麼知道，這是不是你故意弄下來的，我事後也反應給房東太太知道說，妳知不知道妳先生，講這句話其實是很過分的。」

花了1萬2，在台北市中山區租了這間12坪大的頂加住宅，不只沒水沒瓦斯，網路、洗衣機也得自己想辦法，但發生事情後，雙方為了賠償金談不攏。

房東太太：「它不是整個天花板掉下來，它是一片其中的一小片掉下來，那個時候他是在浴室洗澡，如果他只是從浴室走出來，然後看到這片天花板掉下來，那我不知道我要賠償什麼東西。」

人沒受傷就真的不用賠嗎？房東太太的的想法，律師揪出當中的模糊地帶。

律師劉韋廷：「房子已經因為天花板塌陷，沒有辦法繼續居住了，所以呢，是房東的錯導致租約沒辦法繼續下去，因此是可歸責於房東的事由。」

房東太太只願意退還押金，按照內政部定型化契約，房客其實可以索取，提早解約的違約金，大約是一個月的房租。

雖然房客最後不打算走訴訟管道，房東也表示會把天花板全面更換，重新招租，只是這樣的租屋驚魂，已經讓人嚇出一身冷汗，接下來找房子，慎選、慎選再慎選。

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