首購族「開價9折」入手高雄老公寓！內行見條件點頭：很讚

高雄房價飆漲，老公寓也水漲船高？一名網友分享自己的購屋經驗，透露以「覺得不會成交的價格」購入一間近50年老公寓，雖然有些缺點，但優點讓他仍決定入手，只是最後成交金額，讓網友大嘆「沒翻新這價格真的QQ」、「好盤的價格」。

這名網友在PTT發文表示，今（2023）年1月看上高雄市新興區一間38坪的4樓公寓，經實際看屋後感到滿意，便開出自認不太可能成交的價格，沒想到賣方竟簽下斡旋同意書，讓他以680萬元成交。

文章指出，這間老公寓的優點包括大四房兩廳兩衛格局正，鄰近捷運站和公司，室內採光良好，戶數少，學區佳；缺點則是屋齡將近50年，若要整修也不是一筆小數目，得爬四樓樓梯，收包裹和倒垃圾不便，緊鄰大馬路恐有噪音問題，日後轉售恐不易。

原PO坦言，得知成交消息時，「驚訝大過於買到房子的喜悅」，身為首購族買了老公寓讓他感到很微妙，又覺得有點「盤」，但房子優點都是他喜歡的，希望未來不會後悔。

對此，網友們直言，680萬元的4樓公寓若未翻新，價格偏高，「你買貴了，被當盤子了」、「沒翻新這價格真的QQ」、「40歲以上房子沒有人想住」、「小心天花板有漏水問題」、「你先準備至少兩百萬翻修做防水，勉強自己住下去再說」、「原來實登就是這樣被墊高的」、「北部人真的很有錢」。

不過也有許多過來人力挺，認為買得值，「推，離公司近很讚」、「新興區真的到那都方便。水電重拉，換隔音窗，鋪個塑木地板就是無印風，不想住還可以改兩房出租，地點好就對了」、「新興區老歸老但戶政地政國稅衛生所都在對街真的很方便」、「原PO的公寓是39坪，非常大，個人覺得不算買貴」、「這格局的超適合隔間，三面採光、中間開大門，衛浴分兩側」、「一坪17萬多ok啦，只是要多一點錢整理罷了」。

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