影／馬文君爆占700坪國有地蓋歐風莊園 民進黨點破說詞漏洞批「賣國竊地」

[FTNN新聞網]記者劉秀敏／台北報導

國民黨立委馬文君遭媒體踢爆家族長期廉租700坪國有農地蓋違法歐式豪宅近30年，民進黨發言人張志豪今（6）日偕同南投縣第一選區立委候選人蔡銘軒、南投縣議員沈夙崢召開記者會，張志豪表示，違建占用國有土地就是國民黨的DNA，包括台中顏家、彰化謝家、新北汐止廖家、中和張家及花蓮傅家，還有今天的南投馬文君家族，為什麼國民黨的立委或立委候選人都喜歡圈地？都占地蓋豪華大莊園？其實共同點就是家族成員長期擔任民代隻手遮天，護航土地利益。

張志豪表示，馬文君家的土地為國有財產署所有，是都市計畫區內的農業區，承租人是馬文君的丈夫王俊國，現行租約記載從107年7月租賃至116年底，向國家承租9年的地，卻在81年就占地違法蓋起馬家城堡，身為立委的馬文君知法犯法，在農業用地住豪宅長達30年。

張志豪指出，馬家廉租國有地30年，照目前申報地價每平方公尺659元，如依國產署申租國有地計算公式，馬文君享700坪森林莊園，每月繳給國產署的租金僅約6400餘元，囂張行徑儼然是南投暴「君」。請問馬文君，國有農地續約時是否有現勘？或是以立委職權施壓只以書面審查，以掩蓋不法？

蔡銘軒表示，從空照圖可看得出來，馬家莊園所在的國有農地在民國79年仍是農地，隔年開始整地，81年從草坪搖身一變，成為擁有寬闊草坪的典雅豪宅，與四周農地形成強烈對比，甚至這塊農業用地，每一階段就不停的擴增，出現莊園、停車場、圍牆、警衛室，這些都不是農業所用，身為立委的馬文君根本知法犯法，利用民意代表職權來擴增自己家族利益。

至於馬文君稱該建物是在82年7月21日前的既有建物，長期以依相關法令申請基地承租，蔡明軒也說，雖然國有地有所謂的「82721條款」可依程序續租，但續租都要簽結相關文件，要證實作為實際農業所用，只是既有建築是不容改建的。其實國有地續約問題，許多南投民眾都有，但一般民眾只能自知理虧立刻拆屋還地，身為立委的馬文君卻能占700坪農業土地蓋豪宅超過30年，更是從草坪變成森林豪宅莊園，這樣的人根本不適任當南投人的立法委員。

蔡銘軒指出，王俊國在民國99年，也就是馬文君首次補選上立委任內，以160萬元價格，買下緊鄰馬家莊園的297坪農地，只是這塊位於埔里鎮忠信段的農地，一開始都如實出現在馬文君的年度財產申報；2019年馬文君的財產申報清單，卻突然再也看不到這塊忠信段土地，反而出現另一塊取得時間、面積、取得原因都相同的忠孝段土地，除了有申報不實之嫌外，也讓人不禁質疑，馬文君是否是故意隱藏豪宅實際地址，抑或是利用買農用鄰地來混淆大眾。

沈夙崢則痛批馬文君是「賣國竊地」，不僅涉嫌洩露潛艦國造機敏資料，現在還竊佔國有地。她並指出，馬文君回應稱建物是既存建築，但占國有地違法用農地住豪宅是事實，從《農業發展條例》規定，農地興建農舍須以「不影響農業生產環境及農村發展」為前提，「農業用地興建農舍辦法」也規定，一塊農地僅能申請興建一棟農舍、農舍建蔽率不得超過農地10%，而且興建農舍的民眾應是農民，但從整個建築來看森林莊園無實際農作行為；另外從《國有財產法》第44條來看，承租人如有開發或修建，甚至於變更用途時必須立刻解約收回，也就是拆屋還地；依照《國有非公用不動產租賃作業程序》第43條，承租人也不得違法約定用途的使用。馬文君雖然租地，卻違法使用莊園居住，明顯已經違法。

沈夙崢更指出，從2022年底的財產申報資料可以發現，馬文君與丈夫名下共有56筆土地、5筆建物，堪稱立院「地王」，夫婦存款總額超過千萬元，此外還有股票、保險等。但從馬文君的財產申報中，除了108年申報埔里忠信段卻改為忠孝段，意圖躲避查核外，甚至該土地從公開資料顯示有一筆抵押貸款，也沒有出現在財產申報中，涉及申報不實，是否馬文君又在隱藏著什麼秘密？呼籲她要出來說清楚、講明白。

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