駐泰代表處購新址 僑界館員多負評

（中央社記者劉得倉曼谷28日專電）駐泰國代表處去年斥資3億多台幣，在曼谷市北部購買一棟中古大樓做新辦公地點，但距離現址達26公里，交通不便且生活機能差，僑界和代表處內部許多人質疑置產的決定。

駐泰國代表處目前承租泰國大象集團的帝國大廈20樓做為辦公地點，大樓位於市中心，交通便利，周邊有許多外國使館。與台北市相較，如果代表處現址在中山區，新址大約在26公里以外的地方，大約是台北市到桃園市的距離。

置產地點在僑界引發不少質疑，批評者包括應當時代表謝武樵的邀請，前往勘查的僑領在內。旅居泰國逾30年的現任泰國台灣商會聯合總會長劉樹添告訴中央社記者，他當時、當場就向謝武樵表達反對意見。

劉樹添說，各台商社團主要在曼谷市中心和鄰近曼谷市的北欖省，新址離社團及大多數台僑居住地點太遠，未來無論是洽公或在舉辦活動，一定相當不便。

泰國全僑民主和平聯盟理事長陳明芳也認為，購屋是在簽約之後才向鄉親舉辦說明會，告知地點，而新址位於廊曼區的VIBHAVADI RANGSIT高速公路旁。這條公路是泰國東北部和北部民眾往來曼谷市中心的要道，也是曼谷市區最壅塞的路段之一，他擔心民眾將來往來洽公所需時間會大增。

陳明芳指出，代表處新址位於曼谷廊曼舊機場的航道下方，附近雖有興建中的紅線捷運站，但在VIBHAVADI RANGSIT高速公路的另一側，捷運預計2019年通車，必須靠跨越規劃中的高速公路的行人高架橋，才能抵達約500公尺外的代表處新址。

他說，代表處買下的建築原本屬於一家名叫OCM的公司，曾經在2011年曼谷發生嚴重淹水時受災。

在2015年擔任台灣會館主席的蘇林妙芬也應邀前往評估。她告訴記者，當時覺得建築物十分氣派，前方又有空地，而且多數旅泰台商和僑胞都有自用車，也習慣曼谷壅塞的交通狀況。

但她補充，代表處沒有考量員工上下班通勤的問題，而且，前來泰國旅遊的民眾如果要辦理文件，可能不是很方便。

此外，這筆交易的價格，也引發若干質疑。一名在泰國從事房地產買賣多年的台商表示，單以與廊曼機場同側的土地面積和樓地板面積來評估，以超過3億泰銖價格，從現階段的行情來看是以現值的兩倍購入，至於未來的發展性，則要再觀察。

在曼谷市區從事房產仲介超過15年的Sam表示，以廊曼區巷道內的土地3萊（泰國土地計算單位，每萊相當於1600平方公尺）加上超過10年的建物來看，價格3億多泰銖，直覺是太貴了。

在Bangkok Best Home公司任職的Sam並說，狹小巷道內的房產要當做大使館，不是很適合，而且必須考量安全問題。不過他說，房地產交易就是買賣雙方合意即可。

這項置產行動在僑界引發諸多爭議，有僑胞甚至向立法委員陳情，但陳情案經外交部發回駐泰代表處，最後不了了之。

要求不透露姓名的代表處官員表示，外交部在曼谷購置房產的決定距今已10餘年，過去的代表會在各場合請僑領和台商推薦介紹，只要有適合的地點區位，會先在館內形成共識，再依產權和價位等進行評估，可能的狀況是，謝武樵似乎聽不到真正的主流意見，決策時間和程序非常俐落。

也有官員說，曾有代表處內部人員以新址交通不便、價格不合理為由表達反對意見，但未被謝武樵採納。

根據資料，謝武樵在2015年7月12日履新，3個多月後，就在10月29日簽訂購買意向書，隔年1月26日簽約付訂金。完成在內外都引發議論的置產計畫後，謝武樵於今年5月調任駐俄羅斯代表，在泰國任期不到兩年。

駐泰代表處有近30名各部門的官員，對於遷往新址辦公感到莫可奈何。一名不願具名的官員表示，新址附近僅巷道口有加油站和便利商店，生活機能相當欠缺，他會考慮開車上班或邀同事共乘，但從目前駐泰代表處附近的住所前往，以大眾運輸工具通勤至少耗費兩小時以上，如果實在花費太多時間，他會設法在新館附近租屋。1060828