高租金逼走星巴克？高雄房東開價2.3億求售

知名連鎖咖啡店星巴克設點常選在人潮眾多的熱鬧商圈，或者是知名百貨公司內，但位於高雄文山特區的文橫門市，卻傳出在僅隔1300公尺的地方另闢門市，疑似因高租金被逼走。雖然星巴克強調文橫門市會繼續營業，但有傳聞該處地價持續上漲，地主早有賣掉土地的打算，也已經銷售多時，不過因一直沒賣出去，地主近日大降5400萬元求售。

星巴克文衡門市自從2011年12月開幕後，無論平假日都人潮眾多，據《蘋果日報》報導，該店月租金為25萬元，合約將於2021年到期，地主屆時可能會調漲租金，因此星巴克才會在附近另闢本館門市，而2家門市租金的行情價差近3倍之多。

對此，星巴克表示，雖然2間門市只相隔1300公尺，但因2門市分屬不同商圈，另闢本館門市主要是看好新興商圈的發展，並沒有將文衡門市關店的打算。

文衡門市地主曾在2015年3月開價2.93求售，換算每坪達160萬元，但近日該筆建物開價僅剩2億3888萬元，換算每坪130萬元，當地房仲指出，該點已銷售多時，但一直沒有賣出，地主才會大降5400萬元求售。

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