高雄中油宿舍僅地上權 員工盼就地讓售

記者吳文欽╱高雄報導

中油高雄煉油廠旁的宏毅、宏榮員工宿舍的居民，僅有地上權，而土地所有權則隸屬中油，爭取就地讓售多年仍無回應。高雄市議員李眉蓁為他們發聲，希望高雄市政府積極協助與中油溝通就地讓售，維護居民的權益與居住正義。

李眉蓁說，中油高煉廠前身是日本海軍第六燃料廠，宏毅、宏榮、宏南等地是員工附屬宿舍群，是台灣少有的優良產業宿舍聚落。當時中油以員工的名義申請勞工住宅，土地由中油提供，因此演變至今土地所有權為中油，宿舍住戶只有地上權。

宿舍群中，宏南是職務宿舍，中油多半已經收回，宏毅、宏榮共一千一百五十七戶、約四千多人只有地上權，居民爭取中油讓售土地多年未解決。李眉蓁議員指出，中油將地上權分配給員工，本來土地也想一併出售，但因為國有土地無法出售，便以一塊錢租給員工，不過自八十五年到一○七年期間中油兩度調整租金，從六百九十六元漲七十二倍，改為年租五萬元，引發居民不滿。

住在此處的居民也反映，建物買賣只限中油現職員工，讓現有住戶買賣困難，又無法在此做生意等限制，使得部分退休中油員工只能另尋收入來源維持生計，形同受困。

李眉蓁期盼市府儘快解決宏毅、宏榮宿舍房地不合一的問題。經濟部曾於民國八十五年同意土地讓售，但中油持續推託，應作為而不作為，使得當地的居民多年來都相當恐懼，現在台積電宣布落腳中油高煉廠，居民憂心外界將重心都放在台積電，他們更得不到應有關注。

李議員認為，不論就地讓售或公辦都更，市府在最快的時間內，邀集居民及中油共同討論，找出最合理的方案，解決長久以來的所有權歸屬問題，讓居民安心。