Yahoo奇摩新聞 高雄國賓改建案危老認定引爭議 高市府：將另委託第三方機構重新評估
高雄市 / 林彥廷 綜合報導
國民黨高雄市議員邱于軒、高雄市議員陳麗娜及周邊住戶30人以上，今（5）日於高雄市政府前抗議陳情，質疑高雄國賓為何短短一年多，在無任何重大災情下，從本來結構安全建物，變成危老，呼籲環評委員應主動索取完整報告書，並請第三方公正單位檢視評估內容是否有錯誤。對此，高雄市政府工務局下午回應，雖國賓係經內政部認可專業機構評估及審查，並依全國一致危老標準給予容積，但有鑒於本案涉及公共安全，工務局決定另委託內政部認可的第三方機構，對此案重新進行評估。
邱于軒與陳麗娜陪同周邊住戶今日於高市府前抗議陳情，他們指出，1.國賓案的核心問題，是民國109年當時所提出結構安全評估報告，顯示R值不到30，亦即高雄國賓飯店是結構安全毫無問題的建物。但為何短短一年多，在無任何重大災情下，國賓為申請危老重建，出具經技師簽證的結構評估報告，且R值竟高達65.71，從本來結構安全建物，變成危老？又如果111年已是危老，又為何敢繼續營業直到112年熄燈？
2.大陸建設於高雄市愛河畔國賓飯店舊址 （商五用地容積840 ％），使用危老條例獎勵容積36%，容積直接突破極限到容積1142%。導致愛河河岸出現58層、52層兩棟巨大建築，超高的容積設計成550戶住家及二家店舖導致諸多衝擊、且基地位於土壤液化高潛勢區的威脅，容易導致鄰房施工安全的疑慮。經過自救會成員及議員從2023年底申請政府資訊公開，直至今日才提供民衆申請查閱結構安全性評估初步評估報告書。
3.容積獎勵係屬全體市民之公共財，欲取得此容積獎勵值，原本就有較嚴謹的規定及要求。公務人員不得違失及涉嫌圖利。自救會正緊急請專家協助報告的審查計算，目前已知有諸多疑點尚待釐清。
4.國賓飯店開發案預定於2024年9月5日上午於市政府召開環評大會，他們呼籲環評委員應主動索取完整報告書，並請第三方公正單位檢視評估內容是否有錯誤。
5.針對危老獎勵申請報告書有瑕疵，且疑點重重，應撤銷。目前已經進入行政訴願程序，環評大會的審查應立即暫停。
對此，工務局下午回應，雖國賓係經內政部認可專業機構評估及審查，並依全國一致危老標準給予容積，但有鑒於本案涉及公共安全，工務局決定另委託內政部認可的第三方機構，對此案重新進行評估。
工務局說，民眾陳情109年建物公安申報的耐震初評數值，和111年危老重建申請的耐震報告數值，兩者之間有落差，此係評定人使用學理不同所致。雖然內政部認可的台北市結構技師公會結構技師，對該建築高低樓層不同結構系統所做計算，方法符合學理也經公會查核完成，但為使此案之審查更為嚴謹，市府決定啟動委託第三方專業機構重新評估之作業。
工務局強調，本案尚未完成申請建築執照程序，後續仍會透過都市設計審議、交通影響、環境影響評估、結構審查及建造執照等審查程序，嚴格把關危老重建計畫，維護市民權益。
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