高雄暑假房市衰退？ 房仲：鬼月、雨季影響大

民進黨立委劉世芳，日前抨擊韓國瑜招商不力，連高雄房市都節節衰退，對此市府提出數據反駁，表示1到7月的房屋買賣稅收，比起去年同期增長三成，房仲業者也認為，暑假民眾出國，南部又碰上雨季，再加上農曆7月，整體買氣才會不如以往。

高市財政局長李樑堅：「契稅的部分來講，我們從10.8億，去年10.8億，1到7月，我們現在增加到13.59億，比去年增長34.8%。」

財政局長3日親上火線，解釋高雄房市依舊強勁，原因就是。

立法委員(民)劉世芳：「各位可以看到房市有多慘，第一個呢，我們房市下跌了百分之28，然後建物移轉的棟數是最低的。」

綠營立委質疑韓國瑜上任後，不僅招商不力，連房市都受到影響，越來越疲軟，從五月開始一路衰退，而財政局馬上提出數據反駁，表示從契稅來看，1到7月比起去年同期，增長超過三成，到了8月，才因為中美貿易戰、碰上鬼月等因素，開始下降。

房仲業者蔡逸霖：「事逢7月民俗月，還有我們整個7、8月都有滿大的雨季，加上暑假國人出國旅遊大增，導致看房跟買房的意願就比較下降。」

根據統計，高雄七月的房屋移轉棟數，比起去年同期，增加了300多棟，不過到了八月，移轉棟數只剩2412棟，比起七月下降了百分之25，但如果從一到八月來看，可以發現整體交易量還是有所成長，大約增加了百分之15.5，雖然鬼月已經結束，未來房市能否再回溫。

房仲業者葉誌螢：「未來長期，我還是看好的，相當看好，因為高雄的房價，它的基準還是相對的比較低，與一些其他城市來比較的話，可能它的成長空間，後面還是看好的。」

韓國瑜當選市長後，受到慶祝行情影響，高雄衝高一波房價，不過隨著總統大選越來越近，不確定感加重，投資客可能就會像去年九合一大選一樣，下半年持續抱持觀望態度。

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