香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司受託辦理「高雄科學園區旁精華住宅土地」獨家銷售。近年政府積極推動南台灣發展計畫，以南科為核心的大南方科技聚落已趨成熟，南科營業額更是超越竹科，躍居全台三大科技園區之冠，開啟台灣科技園區發展以南方為首的新時代，眾多半導體大廠亦紛紛拓展南部布局。
而產業發展更將帶進人口紅利，預期日後以楠梓科技產業園區為核心，北接路竹、橋頭與南科的「南台灣科技S廊道」將持續吸引高科技菁英的進駐。
此次銷售案件區位極佳，鄰近路竹南科高雄園區及國道一號，緊密串聯南台灣科技S廊道，搭配未來捷運岡山路竹延伸線計畫，發展可期。而標的包含約2萬坪可直接開發之乙種建築用地，開發區域內之社區中心、社區道路、閭鄰公園、隔離綠帶以及公共服務設施皆已開闢完成。
投資人可創造指標開發案，於南台灣科技S廊道擁有可立即開發之稀有大面積精華土地，洽詢專線：江先生0982-066066或關小姐0922-923324。
美國大選由川普（Donald Trump）大獲全勝，讓他選前認為台積電偷了美國技術、台灣要付保護費等言論更加發酵，不少人擔憂恐對台灣未來不利。財信傳媒集團董事長謝金河卻認為不必懷憂喪志，應該回頭看核心問題，直言Intel市值只剩台積電1成，如果打趴台積電，「川普只有眼睜睜看著中國再偉大」。
近期外媒透漏，SpaceX台廠供應鏈被要求遷出台灣，經濟部今日表示，已第一時間與相關台廠聯繫，業者表示為服務全球供應客戶，配合客制需求進行生產調度已是常態，並進一步指出，在近期美國大選前後，未接到SpaceX公司要求工廠遷出台灣。
[Newtalk新聞] 2024美國總統大選落幕，選舉結果攸關全球局勢發展，美國前總統、共和黨候選人川普（Donald Trump）勝選，明年1月確定再次入主白宮，但川普選前質疑美國是否應保衛台灣，又聲稱台灣搶走美國晶片事業，還自稱和中國領導人習近平很要好，引起不少台灣民眾擔憂。對此，財信傳媒董事長謝金河分析，台灣未來會有很多變數，不容太樂觀，必須如履薄冰面對。要去想的問題焦點是美國需要台積電多？還是台積電需要美國多？川普需不需要台積電「是最核心的問題！」 謝金河以「讓中國再偉大？還是美國再偉大？」為題發文寫道：「川普在大選中大獲全勝，他在全球無遠佛屆的影響力也無限加大，像是他公開表示不會讓蓬佩奧，海利入閣，或是要烏克蘭吞下被俄羅斯佔領的克里米亞，或是認為台積電偷了美國技術，台灣要付保護費⋯⋯這是川普的『定見』，就像對人的刻板印象，要扭轉這個刻板印象有一定的難度！從這裡往下看，台灣未來會有很多變數，不容太樂觀，必須如履薄冰面對。不過任何事務都有核心價值，也就是基本面。」 謝金河指出：「川普執政最核心的目標是讓美國再偉大！所謂的MGMA！回頭看川普在2016年當選總統時，那個時候，全世界
【財訊快報／方亞申】道瓊、標普及那指周一盤中都有創新高，雖呈現高檔震盪，依舊是全球強勢指數，惟費半大跌2.54%，主要是美國正擺出對中國半導體新禁令，此與台灣關係密切，台股盤前期貨大跌600點，開盤後台積電(2330)相關股、伺服器代工漲少跌多，傳產股台化(1326)及台塑化(6505)持續創低，金融股漲跌互見，幸賴貨櫃三雄公布獲利大好，股價趨堅，終場指數下跌547.87點，收在22981.77點，成交量4385.39億元。市場對於美國對中國半導體出手，台積電首當其衝，加上期貨空單高，短線只能靠台灣ETF換股，支撐大型股。川普當選總統後，市場對於聯準會降息及通膨等問題似乎都被掩蓋，但對於金融監管可望放寬，刺激金融股大漲，道瓊指數持續衝高，今年來的漲幅急速趕上費半等指數。成為紅頂商人的馬斯克旗下的特斯拉，更是短期間內大漲超過六成，空頭陣亡超過50億美元。其他電子股表現也不好，不過輝達穩穩超過蘋果榮登總市值第一名是事實，由於馬斯克旗下特斯拉積極發展無人駕駛，對於AI晶片需求不在話下，亞馬遜選前也未反川普，股價表現亦佳，總市值登上2兆美元。所以接下來19日輝達公布財報相當重要，尤其對半導體股
川普在選前揚言將對中國祭出60％的關稅，對於在中國有龐大產能的電子五哥來說，無疑是相當大的壓力，本刊調查，包括鴻海、廣達以及緯創等業者，為了因應川普可能對中國實施的高關稅，除了將擴大加碼美國製造以外，也會配合客戶繼續加碼非中國製造的比重。
[FTNN新聞網]財經中心／台北報導美股四大指數上周五漲多跌少，但台股今（11）日在權王台積電開低拖累下，加權指數開在23477.75點，下跌76.14點，午盤指數來到...
神達（3706）10月營收寫下單月歷史新高71.48億元，月增35.76%、年增149.74%，累計前10個月營收450.6億元，年增47.51%，主要受惠北美大客戶資料中心業務強勁需求，加上車用電子需求穩健成長，股價也在法人與資金推升下強勢漲升逾30%，今（12）日盤中飆漲逾5%報62.5元，截至上午11時爆25萬張成交量，居上市股成交量第一。
川普在美國總統選舉取得大勝，選前開出要讓美國再次偉大、製造業重回美國的支票，台商為了避免被盯上，紛紛到美國擴產增加其就業機會，幫忙兌現川普的政見。不過，業者指出，赴美國擴產，製造成本過高將是第一道考驗，勞工難尋則是第二道難題，畢竟，製造業早就外移。業者甚至挑明，矽谷早就沒有矽了，川普想要讓製造業重回美國，甚至具有一定規模，將會需要努力一段很長的時間。
台股今日（12）受美費半、台積電ADR齊挫影響，於23276.76點開出，較前日下跌252.88點，隨後盤中下殺逾300點，來到23142點。亞洲證券投顧分析師吳岳展受訪時表示，目前美國經濟持穩，然而，市場傳出美國商務部下令台積電不能夠出貨先進製程晶片給中國客戶，加重投資人疑慮，加上外資空單達到歷史高位，使台股今日早盤大盤波動劇烈。雖然短線操作受到一些負面因素影響，但市場整體格局仍偏多，建議投資者在拉回時積極布局AI族群，今日預估成交量約為4200億元。
南部中心／鄭博暉、林俊明 台南市報導台灣知名本土家電大廠聲寶集團，投資台南新廠啟用。這處台南廠土地面積約8千坪，斥資30多億，將創造400個就業機會。市長黃偉哲特別前往祝賀，也期望未來能透過垂直或水平整合，帶動相關衛星工廠和雲端智慧化科技產業，群聚台南。聲寶集團台南廠週二剪彩啟用。（圖／民視新聞）走進全新的生產樓，生產線上高度自動化的設備，不但提高產能效率和精度，也讓結合生產、研發、製造和物流的本土家電大廠聲寶集團，新品拿下2025台灣精品獎的肯定，也得到MIT金選獎和信譽品牌的金獎。聲寶集團總經理許經朝表示，「我們三金榮耀，可以感受到真正台灣品牌的光彩，那投資台南也是繼續深耕，希望能夠讓台灣的消費者知道，在地製造台灣製造的驕傲。」在產品方面，業者推出「健康精品」的系列新商品，也針對小宅風潮，推出美觀簡約風的產品。聲寶集團總經理許經朝說，「另外還有610公升的電冰箱，是重新設計重新開發，很亮麗的一個外觀很豐富的一個容量，應該可以得到消費者需要的一個滿足。」聲寶集團針對小宅推出美觀簡約的實用冰箱。（圖／民視新聞）歷時七年，耗資超過30億，聲寶從2018年開始興建台南廠，第一期工廠廠區在2020年完成，空調、洗衣機產線也陸續投入，2022年啟用二期倉儲大樓，如今研發大樓完工，導入超過12.5億的冰箱產線設備，投資台南的力道，有目共睹。聲寶集團總裁陳盛沺指出，「我們是早一點開始，後來成本也都提升，但是我覺得台南，是非常有潛力的都市，因為未來台灣還是要均衡發展，我們還是很希望很多北部的企業，可以移到南部。」，台南市長黃偉哲也強調，台灣近年科技發展，也出現南漂現象，台南不但有南科，還有包括傳統或半導體產業進駐，更具群聚優勢。台南市長黃偉哲表示，「未來再繼續在台灣以及全球，的消費電子產品，以及許許多多的工業產項裡面，能夠進一步擴大版圖進一步發展，立足台灣放眼全世界。」市長在陳總裁的陪同下，參觀引進自德國、日韓技術的冰箱產線，對於業者願意深耕台灣，投資台南的決心，也深感敬佩，更期待未來鄰近台南廠的熟齡產業園區，能夠帶來地區繁榮，開啟台南新紀元。原文出處：土地面積約8千坪斥資30多億 聲寶集團台南新廠啟用 更多民視新聞報導買預售簽合約「沒壓2日期」違法？內行看完全搖頭科技業年薪17個月！她揭「致命2缺點」想跳槽…網搖頭：要珍惜店員只問「要不要點麵」卻遭飆罵 奧客阿北嗆：把整家店頂下來
美國大選結果出爐，川普回鍋白宮，加上聯準會7日結束利率決策會議宣布降息1碼，全球金融市場迎來新的變數。中國信託高評級策略收益債券基金經理人房旼表示，儘管川普當選為市場帶來通膨隱憂，但僅短期影響，聯準會長期降息趨勢不變，建議投資人可拉長債券存續期間。
行政院政務委員陳時中今年8月6日與時任中華開發副總經理王必勝在「世貿名人坊」夜宴，遭人向國民黨立委王鴻薇爆料，照片拍到的「香肩美女」醫師田知學發文。
國民黨立委王鴻薇今（12日）在臉書表示，行政院政務委員陳時中與前部屬王必勝，於今年8月間出席一場餐敘，會後不僅陳與美女比肩而出，美女還站成一排送客，「重情重義重粉味」。陳時中與王必勝對此先後澄清，與會人士皆為醫師。而振興醫院急診重症醫學部代理部主任田知學晚間PO文表示，她就是照片中的一人，她把「粉味」當作是稱讚，而不是詆毀，就算有姐妹迫不得已做「粉味」，她們也是美麗的。
新北市林口三井OUTLET二期10月23日開始試營運，周末吸引大批人潮前往，每條馬路都「塞爆了」。同時，周邊的店面、工業地及廠房因不受限貸令的影響，加上OUTLET及艾司摩爾進駐的帶動，買氣相當旺盛，現階段住宅雖然因貸款因素影響買氣，但隨著就業機會增加，未來依舊十分看好。
民眾黨主席柯文哲因京華城案，本月1日遭北院裁定延押，柯文哲律師團11日表示，經過與當事人柯文哲討論過後，決定「不抗告」，民眾黨尊重柯文哲決定，嚴正呼籲北檢「有證據就起訴，沒證據就放人」，別再對柯文哲進行人格抹殺。對此，前立委蔡正元11日就表示，「民進黨內心非常恨柯文哲，一定會讓柯文哲在牢裡過年」，蔡正元更接著爆料，「傳說柯文哲去看他爸爸的時候，撂下一句『此仇不報非人也』，柯文哲要怎麼報仇我不知道，但如果他還有一點能量，來報仇將會翻天覆地」。
國民黨立委王鴻薇今日發文，指時任中華開發資本公司副總王必勝與行政院政務委員陳時中及開發金控集團高層餐敘，會後還與美女比肩而出，更稱「重情重義重粉味」。對此，遭王必勝、美女醫師田知學打臉，王鴻薇稍早才發文道歉。
[NOWnews今日新聞]民眾黨主席柯文哲涉京華城案遭羈押，今（12）日媒體人璩美鳳跳出來指控遭柯文哲性騷擾，更秀出LINE對話紀錄，稱「人不可以太聰明，太漂亮，太年輕」、「絕對聘你當國安會副秘書長」...
政治中心／綜合報導民眾黨主席柯文哲近日才遭到北檢裁定羈押禁見再延押，又有新的戰火引爆，璩美鳳爆料自己2022年遭到柯文哲公開伸手，甚至評論他「逆天妖精」，還私訊承諾要讓璩美鳳當「錦衣衛頭目」，12日午間璩美鳳也公開說明事發當下情況，提及遭到柯文哲出手撫肌的當下在場，還有宣明智的兒子、宣捷生技公司創辦人宣昶本人在場，對此宣昶也出面給說法，描述當時看到柯文哲動手，頓時「嚇了一跳」，此說法也馬上掀起網路熱烈討論。
鴻海集團創辦人郭台銘的妻子曾馨瑩，昨（11）日迎來50歲生日，她也在IG上發文，表示「今天進入人生另一個階段，只能說時間飛逝」，日前生日派對上更是眾星雲集，合照中可見張清芳、張小燕、賈永婕、楊謹華等人都出席，讓曾馨瑩感動表示：「謝謝支持我的家人、朋友，你們成為我生命中如此美好的一部分，也祝福我親愛的每一位朋友都要一輩子健康又幸福。」
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