(高雄論壇)正視南北發展失衡現象

高雄商圈移轉到北高雄，南高雄商圈逐漸蕭條，台積電高雄廠進駐楠梓效應，再度讓北高雄房價大漲，高雄車站二十年前推動鐵路地下化並進行改造，工程至今仍在進行，高雄車站附近商圈蕭條，到處可見店面租售廣告，南北高雄發展逐漸失衡，市府應重視此一現象，找出因應對策解決南北失衡現象。

高雄市過去以高雄車車站區分南高雄及北高雄，高雄車站二十年前推動鐵路地下化並進行改造，工程至今未完成，附近商圈商家受到極大影響。

鐵路地下化前高雄車站附近商圈及人潮都多，補習班學生及往來旅客帶來不少商機，站前店面也相當搶手，高雄車站地下化工程啟動後，許多站前店面甚至降租也租不出去。

目前高雄市產業園區大部分集中在北高雄，短短五年南高雄人口減少五萬人，隨處可見房屋租售廣告。市府強調亞洲新灣區雖發展5G AIoT，但實際能產生多少產值，經發局長廖泰翔日前在議會面對議員都講不清楚。

過去市長陳其邁提出高雄表參道計畫，但未見有成效，高雄車站前店面空租問題依舊，有議員表示，市府承租中山路旁八棟老屋提供青年文創業入駐，但目前進度是零。

南北高雄發展逐漸失衡，市府應重視此一現象，集思廣益找出因應對策解決南北失衡現象。