永春都更案北市敗訴定讞 建照將失效 北市：尊重但遺憾

北市永春社區都更案延宕多年，其中3名不同意戶針對市府核定的變更案，向法院提出行政訴訟，台北高等行政法院去年6月判北市府敗訴，撤銷原處分，北市府提出上訴，但最高行政法院日前駁回北市府上訴，全案定讞，對此，北市府表示，尊重法院見解，但表達遺憾。

位於台北市忠孝東路、松山路口的永春都更案，原有126戶，因為有幾戶長期無法整合，都更業者森業營造2014年9月在同意戶支持下，提出變更計畫申請，將原本的「全區重建」，改為「重建及整建併行」，把不同意戶彭龍三的公寓列為整建區，盼加快都更速度，前年1月經北市府核定通過。

但彭龍三、王世凱、邱柳蔭3位不同意戶，在前年針對變更案提出行政訴訟，訴請撤銷變更計劃，台北高等行政法院去年6月判北市府敗訴，宣告撤銷此案的更新事業計畫、權利變換計畫。

一審宣判後，北市府於去年7月1日召開「都市更新及爭議處理審議會專案小組會議」，隔天建商進入工地拆除不同意戶，承租人彭龍三和屋主王東凱，控告北市都發局長林洲民與建商黃呈琮，涉毀損、侵入住宅、強制罪，在今年3月獲不起訴。

永春案恐胎死腹中 產業界憂都更之路怎麼走下去？

北市府敗訴後提起上訴，最高行政法院日前駁回上訴確定，全案定讞。

對此，北市都市更新處表示，市府尊重法院的見解，但同時表達遺憾，在依法行政的原則下，以維護並保障各方權益的前提，在後續的審議程序中，將針對法院判決重點，加強審議。

都市發展局指出，後續將邀集法務局、都更處及建管處組成專案小組，協助本案辦理後續行政程序；都更處補充，本案後續審議將就判決內容所提及的選配原則、營建工程管理費及風險管理費提列方式等事項詳予討論，並納入審議重點。

依判決結果，北市核發給建商森業營造公司的建照將失效，永春都更案恐胎死腹中，對此，《工商時報》報導，北市不動產開發公會理事長陳春銅呼籲，都更不能完蛋，秘書長于俊明更說，這判決意味著政府推動都更恐會完蛋，都更之路怎麼走得下去？將召開記者會表達產業界的心聲與立場。

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