【Yahoo論壇／鄭嘉蕙】再看一眼京華城吧！

作者為昀媽

位在台北市松山區的京華城購物中心商場營業到2019年11月底，不少人對這個球體賣場即將熄燈唏噓不已，老實說，這顆球體建築要拆除的確可惜，真可謂「歷史」再輝煌也難敵Location！

地產界有句名言「Location、Location、Location」！套在百貨零售、餐飲娛樂同理可證。松山區八德路離東區不遠，但是走到最近的南京三民捷運站至少也要5分鐘。京華城相鄰大巨蛋、台北機廠，前者尚未孵化、後者閒置不見活化，量體這麼大的單點百貨商城，光靠鎮店之寶Baby Boss、芳鄰台北偶戲館…依舊身處劣勢，多少年來慘澹經營硬是苦撐。

說起京華城在台灣零售業的光輝，得先講歷史……

2001年底、2002年初是台灣百貨業歷史上非常輝煌的一刻，2001年第四季微風廣場(Breeze Center)本館、京華城購物中心相繼正式開幕，緊接著新光三越信義新天地A8館也在2002年1月開業，短短三個月內台北市就冒出總樓地板面積高達10萬坪的百貨空間，蓬勃盛況改寫台灣零售歷史。

消費者看熱鬧、百貨人看門道，此刻讓我們換個角度來看全貌。

世界上知名的球狀建築物不少，台北市的京華城記得上一筆。這顆球有多難蓋？從1987年發想、規畫、開發到2001年完工開幕，前後歷經15年。

正當京華城即將喜迎開幕之際，先來了一位不速之客----納莉颱風。從登陸到出海長達49小時20分鐘的納莉颱風，9月17日為北台灣帶來豐沛雨量，東區淹成汪洋，忠孝東「河」可以行船，要不是京華城地下7層樓和捷運板南線幫忙「裝水」，大台北恐怕泡得更慘！

這個風災讓京華城未營業先受災，尤其是地下室的喜滿客影城，布幔、沙發、地毯、隔音軟件……全部泡湯。為了抽乾7層樓深的水池，竭盡所能調來抽水機抽了七天才抽完！拚開幕的壓力讓京華城上上下下全員動起來，務必要讓這顆球及時發光發熱。

京華城主建築體是以L形設計，「雙龍抱珠」懷抱大型球體結構，這樣不平凡的兩個型態結合，讓內部形成15層挑高鏤空的獨特性，地面12層、地下7層的19層建築物，曾經辦過高空彈跳、世足賽外包成為世界第一大足球、24小時營業，話題性可不少。

球體直徑58公尺、基礎深達85公尺，啟用「減震消能器」在避震設計上可是有國家專利的。這樣的雄偉壯闊的建築之美本應在觀光上很有亮點，無奈周遭缺乏其他百貨商場共創聚集經濟，Location的缺點讓京華城孤零零地佇立在松山區八德路，沒人欣賞的偉大建築終究失去光環。

之後2003年11月位在台北信義計畫區的TAIPEI 101 MALL購物中心開幕，在開放媒體導覽時，焦點自然落在台北101巨型阻尼器，還有建築主體與裙樓銜接的建築美感。站在其中欣賞這嶄新亮麗的地標建築，心裡老是會拿京華城做比較。時隔18年後的今天京華城熄燈，再亮眼的話題都不能吸引人潮、再震撼的建築都無法挽回頹勢。

根據媒體報導，京華城大球不見後，預計2023年將變身成為四棟相連的商辦。台灣難得一見的偌大球形建築就將消失在眼前，不由得呼應起林語堂《京華煙雲》一個大時代的起落，京華城也著實見證了一個不凡建築的悲愴。怕遺憾？再看它一眼吧！

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