1900萬買變凶宅！房仲：本可賣2300萬 兇宅打5折

新北三重發生滅門血案，外傳這一家四口搬來社區短短不到一年，甚至先前就因為積欠房租，房東不願續租，如今卻滅門發生命案，房仲預估，不只發生命案的房子，房價最低會被砍半，社區成交量也會受到影響，過去半年可以賣出的房子，恐怕會延長到一年。

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住戶低調快步進出，不願多面對鏡頭，畢竟自己所住的社區，發生滅門血案不只影響心情，恐怕房價也受到影響。

住戶vs.記者：「不擔心、不擔心，(為什麼)擔心也沒有用啊。」

住戶：「他的執念跟怨氣，是在自己的家有特定的對象，又不是擴及到整個社區，什麼理由都可以是砍價的理由。」

據傳這一家四口半來社區不到一年，就發生命案更疑似積欠租金，讓房東原本不想要再續租，以附近行情價來看每月約3萬5到3萬8，房東開4萬價錢略高，但由於這棟位於新北三重的社區生活機能很好，屋齡約17年單坪58-62萬左右，緊鄰環狀線五華國小站，也靠近仁義重劃區大多住戶都是自住。在地房仲更透露很少人要賣，因此一出售成交速度很快，如今卻發生命案房價恐怕也回不去。

房仲賴志昶：「附近也有不少豪宅聚落，附近新案行情至少都有6字頭以上價位，屋齡15-20年也有5字頭，至少房價打5到8折的價差，根據凶殺案兇殘程度有可能會有更大的價差。」

在地房仲透露，發生命案的房屋約34坪加上車位，同格局的10樓去年11月，每坪61萬成交，雖然低樓層會影響價格，但因為上半年房市熱，如果賣出可以到2300萬左右，但現在發生命案恐怕被打5折，損失千萬左右也預估房東近期內應該不會脫手。

房仲業者陳泰源：「同一棟其他的鄰居，上下左右的話房價照理講，是不應該受到影響，短期的成交量而不是價格，這個部分一定會受到影響。」

發生命案衝擊最大的是交易時間，房仲透露過去可能半年可賣出的房子，可能會拉長到半年到一年左右，恐怕讓短期內想脫手的住戶，難度再增加。

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