2025超高齡社會 5人有1位65歲以上

台北市 / 羅立芸 翁英修 報導

四年後,2025年,國發會預估台灣邁入超高齡社會,那時每5人就有1人,是65歲以上的長輩。針對銀髮族規劃的「養生宅」,也變成一個商機。有房產集團甚至願意花七年,斥資60億元整合6千坪基地,要打造飯店型園區,目標是向美國、日本的高端養生宅看齊。但專家提醒,如果用租的,要考慮租金不便宜的問題,用買的則有高額管理費,都必須留意!

老先生說:「鬆開鬆開我啦。」年紀大了,住進長照機構,卻不一定能活得快樂,有些人願意提早規劃老後人生,也有房產集團抓準商機,房屋集團總裁彭培業說:「我們這是租售並行,那因為租售並行的話,我們可以繼續擁有,在莊園裡面的物業,能夠去隨時做新的研發。」

花7年砸60億,整合6千坪基地,希望比照美國日本,在新竹關西,打造地上7層地下3層的飯店型園區,提供銀髮族多元化的醫療照護,先前也有建商,在新北三芝,開發租售並行的養生宅,或是人壽公司,跨足新北板橋養生宅市場,但專家提醒,想住進養生宅得先做好評估,房屋企劃研究室專案副理郎美囡說:「租賃的部份,通常會有一個比較高額的保證金,那每個月的這個租金負擔,可能也在3萬4萬元以上。」

用租的得考慮長期租金負擔,如果想買下養生宅,還得考慮到高額管理費的問題,最好的辦法,還是從年輕就開始規劃,老了才能活成,自己想要的樣子。

原始連結