27歲師年薪85萬背千萬房貸喊壓力大！網掀兩派論戰

您若年薪85萬會考慮買價達千萬元的房子嗎？就有一名年僅27歲的高中男師表示貸款千萬、信貸80萬，買了位在高雄楠梓的房子後才深覺壓力超大，詢問網友有何建議？po文引發兩派意見熱議，有人表示「有點硬，會影響生活品質」，但也有人認為「還好吧，月均7萬只養自己跟房子很輕鬆，未來收入也會增加」。

男師前（18）天在PTT以〈年薪85貸款1000萬是否過重〉為題發文提及「目前年薪約85萬，順利的話明年暑假研究所畢業，年薪會升至95～100間，但老師薪水天花板低，就算20年依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多些，不會再上去了，去年底買了1間均價頗高的新成屋建案（3房2廳附車位），簡言之貸款剛好1000萬（公教貸款85成、當時利率1.31%、35年、寬限期2年），因身家買房後幾乎空了，2個月後又申請土銀的公教信貸80萬（當時利率1.33%），當作買家電、家具、輕裝潢費用，現在年紀輕輕就背1080萬貸款」。

「我也是買房後才看到『房價絕不要超過年薪10倍』，但我是接近15倍！」男師表示「現在單身月開銷不算房租的話約15K還行，想問各位有經驗的大大，這樣的數字以我的收入，將來若想要有家庭生活（1家4口） 會很吃緊嗎？若是的話有何建議呢？買房後是有種安穩感，但想到2年後每月要固定繳一大筆房貸又覺得壓力很大，不知各位是怎麼調適呢」？

對此，有鄉民表示「每個月都會滿緊的」、「沒出租真的微硬」、「微硬加上升息，出現不安全感就太重了」，但也有人認為「買房不要超過年薪10倍，那是針對有小孩的雙薪家庭講的」、「所以寬限期後1年大概50？那單身時應沒啥問題，婚後老婆也有賺錢就沒啥問題，捏緊一點養小孩還行吧」、「既然買了就趁年輕好好規畫金流跟理財，才能有效幫助自己」。

責任編輯：鄭安廷

今日推薦影音