329檔期熱推：學區宅買氣旺 彰泰國中首排「明煌勤山」成焦點

【民眾新聞-張嘉誠／綜合報導】

彰化縣是人口第一大縣，其中將近2成的人口皆集中在彰化市，加上彰基5,000名以上的醫療量能，人口紅利進駐帶動住宅需求增加，剛性需求強化，發展走揚。此外，彰化中友百貨、中捷綠線延伸段亦為區域發展注入兩大強心劑，大批建商於近年積極佈局，掀起陣陣補漲行情，對比鄰近的烏日市區已上看5字頭，跨了一個行政區來北彰化，20分鐘車程房價省了數百萬元成為該區房價補漲動力。

備受矚目的彰化329房市檔期，多位專家指出：「北彰化房價相對更有支撐力道。」除了離台中市區不遠，該區也有12年完全學區的優勢，彰泰國中、大成國小、幼兒園一字排開，豐沛的教育資源有感帶動學區旁的生活機能，彰化市預售屋近一年成交均價已站上4字頭，年漲幅將近20%，5字頭行情指日可待。加上少子化的狀況，生的少讓父母願意付出更高代價，讓孩子接受優良的教育。整體來說，買房跟著明星學區走，不僅能培養下一代的教育，區域房價的抗跌保值性也無庸置疑，學區宅房市能見度高、好出租、易轉手，未來房價還有機會隨區域發展一同成長，購屋民眾可以多留意。

建縣超過300年的「彰化縣」，早期即有發展完善的生活機能，包括有金馬商圈、三民商圈等熱鬧版圖，生活居住十分便利，加上近年重大建設陸續進軍彰化，未來前景具有豐富想像空間。19年建設品牌「明煌建設」即瞄準北彰化未來潛力，於2024年推出「明煌勤山」，主打2-3房學區宅，彰泰國中正首排、走路即抵12年學區，並邀請大師職人打造「新東方飯店式會館」，吸引許多重視居住品質的小家庭爭相卡位，從選址到建築規劃，明煌建設秉持一貫的理念「阿甘精神，始終如一」，信守承諾、懇切起厝，為彰化帶來更便利、更具品味的市心建築。即將公開 ，接待中心：彰化市中山路二段125號，電話：(04)735-9686，詳見明煌建設官網。

看更多相關新聞
愈打愈壯！謝金河：營建類指數超過台積電、建商兵肥馬壯
升息又漲電價！專家：房市將現2大風潮 全台十大「租不如買」區域 這縣市包辦一半
繼台積電效益 他曝下波房市利基：見軌則發
房市愈打愈熱 北台灣預售屋完銷 年增15％
36萬滾出百萬現金流 幫單親媽養兩子、買夢想宅 莊雅珍：做好準備，為人生各階段圓夢