53%民眾因新青安加快購屋！ 永慶葉凌棋看H2房市：價格緩漲

新青安優惠貸款實施10個月，永慶房產集團今天（25日）發布的調查顯示，有53%受訪者表示會因為新青安加快購屋決定。政府已在檢討新青安政策，以免淪為炒房工具，永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，如能藉此適度抑制炒房者，對市場是健康的發展。他預估下半年房市趨於緩漲，全年買賣移轉棟數落在34.8萬36萬棟之間。（張佳琪報導）

最新的五大行庫新增房貸統計顯示，新青安房貸金額占整體房貸金額比重已至40.6%。新青安上路以來至今年5月核貸件數5萬7980件、核貸金額4281.3億元，件數與金額呈現逐月走高。永慶房產集團最新的調查顯示，53%受訪者會因為新青安而加快購屋決定，且7大都會區民眾加快購屋的比例都超過五成，反應新青安政策對購屋者的吸引力。

在央行示警後，行政院已在檢討新青安政策。永慶房產集團業務總經理葉凌棋25日表示，如果透過政策調整適度抑制炒房者，有助房市健康發展。葉凌棋說：「對於利用新青安炒房，給予適當抑制，讓新青安用在真正鼓勵年輕人購屋，我想對市場是健康發展，對市場下半年在價格上會趨於緩漲，對整個市場是健康的發展」。

展望房市後市，由於市場資金仍氾濫，經濟也穩定成長，民眾對通膨預期強烈，加上新青安帶動買氣。葉凌棋認為，全年房市「量增」格局確立，預估全年交易量介於34.8萬棟至36萬棟之間，較去年成長13%至17%不等，很有機會挑戰近11年的新高。