8月房市交易量 台南衰退最大

中國時報【唐玉麟╱台北報導】 全球股災、中元普度，加上颱風襲台，降低民眾看屋興緻，住商、永慶與台灣房屋等房仲業昨公布內部交易統計，8月房市交易量，較7月大幅萎縮，以台南衰退幅度最大。 住商不動產統計，8月整體房市交易，較7月大幅萎縮17％，除北市與高雄量縮8.8％、8.4％外，其餘4都交易量縮幅度多十分驚人，其中新北量縮24.2％，桃園量縮17.4％，台中量縮24.6％，台南量縮27.8％，顯示買方態度保守。 住商不動產企研室主任徐佳馨說，儘管8月央行鬆綁選擇性信用管制，但台股不佳，再加適逢民俗月，買方在降價預期心理下，出價更為保守，讓買氣在7月小陽春後又見萎縮。 永慶房產集團研發中心經理黃舒衛說，8月房價，除了北市微漲至60.4萬元外，其餘都會區均呈下跌，新北中古屋單價為每坪38.0萬元，連3個月低於40萬元，並創2013年11月以來新低；桃園與新竹縣市分別為每坪15.7萬元與15.1萬元，至於台中、台南與高雄單價為15.9萬元、10.8萬元與13.5萬元。 台灣房屋統計，8月整體房市交易量，量縮2.8％，房價下修1.5％，台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，8月進入農曆民俗月，中南部市場觀念較保守；再加颱風干擾，自住族群看屋買房意願降低，對房市影響最為明顯。