928房市檔期 總銷逾500億元

中國時報【文/黃繡鳳】 受到房市景氣復甦，龍寶「仁美臻邸」近完銷激勵下，今年928檔期大台中推案熱鬧，總銷金額超過500億元。 包括順天、雙橡園、久樘、惠宇、坤悅、遠雄等品牌建商都有新案推出，推案範圍遍布西區、南屯、西屯、北屯以及清水等地區，房市再現熱潮。 今年受富邦「天空樹」、「由鉅大恆」2大豪宅成交行情帶動下，928檔期西區房市，就有「華太松庭」、「順天科博」2案加入戰局。 位於五權路上國美館特區附近的「華太松庭」個案，規畫53∼62坪，地上20樓每坪均價43萬元，目前銷售逾6成。 「順天科博」則緊鄰科博園道的靜巷內，基地約630坪，規畫地上23層，坪數約52坪，總戶數共88戶，每坪開價約50萬元。 緊鄰「順天科博」的指標大案「忠泰科博案」，總銷金額約70億元，規畫70∼150坪，每坪開價60萬元起。 目前推案正熱的南屯區單元二、三，則有「雙橡園1812」、「惠宇一森青」2大新案進場。 雙橡園開發，在單元二龍富路上推出「雙橡園1812」新案，基地1812坪保留1,400坪花園，住宅規畫50∼60坪、總價約2500萬元。 而西屯區12期採先建後售的大樓案久樘「瑞璽」，位於福科二路上，正面對逾8000坪西大墩公園，產品規畫地上20樓，地下3樓，純雙併，坪數約84∼168坪，每坪開價45萬元。 另外，緊鄰水湳經貿園區的大雅區房市發展也持續看漲，坤悅開發將推出「爾雅」新案，基地619坪，共74戶，規畫地上14樓、地下2樓，36∼76坪，3房產品，總價998萬元起。 北屯區十一期重劃區近期重大投資不斷，中信金控將在洲際棒球場附近投資160億打造複合式商場及飯店。 而知名建商如國泰、龍寶、總太等建商將陸續進駐推案，目前剛進場的龍寶「仁美臻邸」，位於豐樂路、豐樂路26巷，2天銷售破9成最受矚目，規畫42∼71坪、地上15層，115戶，2∼4房格局，再開案前就吸引300組客戶預約。