台北市內湖區星雲街一間寵物店,老闆因為2樓鄰居不同意而無法開店,因此走上絕路,引來眾人惋惜與不捨。專家卻直指問題不該在鄰居,而是〈台北市土地使用分區管制自治條例〉的規定,「擺明是為難寵物業者!」建議盡速修法以防類似爭議再發生。
台北市內湖區星雲街一間寵物店,老闆因為2樓鄰居不同意而無法開店,因此走上絕路,引來眾人惋惜與不捨。專家卻直指問題不該在鄰居,而是〈台北市土地使用分區管制自治條例
...刁難,讓他花砸下重金裝潢的寵物美容店無法順利合法營業,為此老闆昨天選擇輕生這條路,不過二樓住戶不滿寵物店一再對外放話,透過當初施工方澄清,絕非寵物店所述,到底為何寵物店會遭卡關,北市府指出,關鍵就是在營登預查中,依據土地使用分區管制自治條例中,營業單位應經毗鄰兩側及垂直第二層住戶之同意,而此案中,寵物店樓上住戶並不同意,因此就無法申請預查。 北市商業處說,不管新申請、地址變更、甚至變更新增營業項目,都需要建管處和都發處預查,都發處則表示...
政府如火如荼的推動淨零碳排政策,明年將課徵碳費,碳交所也在日前上架第二批國際碳權,推出首個「緬甸紅樹林藍碳專案」,為落實ESG、減碳,各大公司紛紛推動因應措施,住商機構觀察實價登錄發現,士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易,總價高達1~2多億元,且買方都為私法人。
商仲業者第一太平戴維斯今 (28) 日成功協助上市公司國泰化工 (1713-TW) 完成高雄亞灣區精華土地交易案,土地面積 1062.69 坪,以 10.41 億元成交,換算每坪單價 98 萬元。
記者陳韋帆/台北報導以往沒人想買的保護區土地翻身了!根據實價登錄,去年2月、今年3月,陽明山管制區土地出現2筆交易,總價分別約2.42億、1.53億,拆算單價約8千/坪,買家皆為私
陽明山公園深山近來出現罕見大筆土地買賣!住商機構觀察實價登錄發現,士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易,總價高達1~2多億元,且買方都為私法人,土地單價約8000元,與山腳下例如天母周邊住宅區用地比較,每坪最高可相差200倍左右。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析可能原因各大企業近期關漲ESG、碳稅等議題有關。
國土計畫將在明(2025)年5月正式上路,但全台22個縣市,至今只有三個縣市如期遞交國土功能分區圖(草案),就有不同黨派立委提案修法,要求計畫延期兩年,以免「違法」。事實上,《國土計畫法》早在...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近期ESG、碳稅等議題,成為各大公司治理的一環,尤其受上市櫃公司關注,住商機構觀察實價登錄發現,士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易,總價高達1~2多億元,且買方都為私法人,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,此2筆土地皆為陽明山國家公園計畫土地,較難以開發,今陸續傳出相同開發背景的私法人購入,研判是為環保永續議題做準備。
...才能正式上路實施。 時間就剩不到一年了,依法地方政府必須將各地「土地功能分區圖」報內政部,但目前僅花蓮縣、連江縣和金門縣提報,恐影響上路時程。 《國土...取代《區域計畫法》 台灣的國土規畫與管理,長期以來由《都市計畫法》(管都市土地)、《區域計畫法》(管非都市土地)和《國家公園法》(管國家公園)等法規...將不再適用,而由《國土計畫法》及相關子法取而代之。 國土計畫法將為全國土地使用管制最後的定調,並將土地種類分為「國土保育地區」、「海洋資源地區...
距離國土計畫全面實施進入最後階段,內政部要求各縣市需於6月30日前遞交國土功能分區圖,將依法於明(2025)年5月1日正式上路。但在數個月前,仍傳出農民反對國土計畫的聲音,22個直轄縣市中更僅三...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】房市買氣暢旺,建商積極儲備土地,產業支撐的剛性需求穩健,自用型買方及建商成為2024上半年投資市場最主要的兩大支撐力。
...老闆命案持續延燒。47歲黨姓老闆疑因2樓屋主拒簽同意書,導致砸400萬元裝潢卻遲遲無法開業,最終在資金壓力下輕生。對此,2樓屋主再次對開店簽署發出聲明。 據了解,黨姓寵物店老闆的家屬控訴,為了讓樓上鄰居同意開店,以符合《台北土地使用分區管制自治條例》中,開設寵物店需獲得隔壁及樓上屋主同意的條件,雙方商定由老闆出資幫樓上鄰居修繕陽台與解決漏水問題。 然而修繕工程結束後,鄰居卻從此失聯,也不願意簽同意書,而老闆因投入4、500萬元在店面修繕,還要支付租金...
(中央社記者劉建邦台北28日電)台北市內湖區某寵物店主憾事引關注,民進黨北市議員何孟樺召開協調會,要求市府放寬土地使用分區管制自治條例等規定。都發局今天表示,會適當檢討法規,結果估8月中旬出爐。
...前提出申請,以免因補正文件延誤,損及權益。所有權人可向土地所在地的地政事務所提出申請,先由地政事務所審核後,再報請臺南市政府地政局核准,即可完成更正編定。地政局長陳淑美說明,民國63年區域計畫法發布實施後,南市陸續完成土地使用分區及用地類別編定作業,當時作業方式是按照使用現況來編定,雖然土地有部分已作建築使用,但會以土地的主要使用型態來辦理用地編定,因而於森林區、山坡地保育區內,於非都市土地公告編定前或實施建管前的合法房屋,有待土地所有權人...
財政部國有財產署今(24)日公告 10 宗精華區國有土地招標設定地上權標的,含高雄市、台南市各 2 宗,新北市、桃園市、台中市、新竹縣、苗栗縣、嘉義市各 1 宗,合計面積 3.48 公頃,權利金底價 32 億 8217 萬餘元,8/12 開標
...六月底前將國土功能區圖報內政部審議,為確保權益,呼籲民眾儘速於今年底前向土地所在地的地政事務所提出更正編定的申請,以免因補正文件延誤而損及權益。 地政局長陳淑美說,民國六十三年區域計畫法發布實施後,南市按當時使用現況完成土地使用分區及用地類別編定作業,雖然土地有部分已作建築使用,但會以土地主要使用型態來辦理用地編定;位於森林區、山坡地保育區內,於非都市土地公告編定前或實施建管前的合法房屋,需待土地所有權人申請更正編定,就建築使用的範圍分割後...
[周刊王CTWANT] 據悉,死者為讓2樓鄰居同意開店,以符合「台北土地使用分區管制自治條例」中,開設寵物店需隔壁及樓上屋主同意條件,雙方商定由老闆出資幫樓上鄰居修繕陽台與漏水問題,未料鄰居在工程結束後人間蒸發。死者上月11日疑因資金周轉壓力,情緒失控鬧上媒體後,2樓屋主及施工團隊...
深山裡不能開發的土地到底有什麼用途?實價揭露台北市陽明山國家公園內的士林溪山段土地,近2年有兩筆破萬坪土地交易,共計3.95億元,買家為私法人。
...市有土地。標售市有土地標的之面積、權利範圍及標售底價等資訊摘述如下(詳如下附標售標的清冊): 一、標號1:三重區大安段803地號市有土地,登記面積為8.47平方公尺,權利範圍為全部,標售底價為380萬4,046元,使用分區為住宅區,基地南側臨接40公尺寬之重安街,土地形狀三角形,地勢平坦,目前空置。臨近捷運菜寮站、捷運台北橋站、三光國小、菜寮公園、玫瑰公園等,生活機能充足。 二、標號2:淡水區天生段89-1地號市有持分土地,登記面積為307.58平方公尺,權利範圍為5分之...
根據實價登錄資料,台北市士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易,總價高達新台幣1到2多億元,買方皆為私法人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,這2筆土地皆位於「陽明山國家公園計畫土地」,較難以開發,如今陸續傳出有相同開發背景的私法人購入,研判是為了因應環保永續議題做準備,因近期ESG及碳稅等議題成為各大公司治理的一環,受到上市櫃公司關注。
[NOWnews今日新聞]高市府都發局為加速提供更便民服務,重新整合網路申請平台,並與地政局合作隨時連接最新webservice地籍轉檔服務,現在只要三分鐘就能取得高雄市31個都市計畫區的土地使用分區...
...京華城容積率到底是392%還是560%,最早的監察院調查報告立意清楚,392%指的是整個街廓土地的粗容積,業主捐了地,扣除30%捐地範圍後,剩下區塊之容積率應為560%。台北市政府在2018年發布的「土地使用分區管制細部計畫案」,也引述了此看法,更重要的是,在這份「細部計畫案」裡對於為何台北市政府認為是560%而非392%,提到了台北市都市計畫委員會的審議決議: 「本計畫案之修訂係市府依監察院糾正文、審核意見及內政部...
本刊今(18日)報導台北市政府為了興建濱江水資源再生中心大舉徵收土地,居民抱怨30多年前為了配合道路拓寬土地就曾被徵收,如今又要經歷一次、深怕無家可歸,怒組自救會提行政訴訟。對於相關爭議,今北市府工務局衛生下水道工程處則給出3點回應,強調徵收符合法規,無低價徵收也無委託黑道。
生活中心/綜合報導北市一名47歲黨姓男子,在內湖承租1樓店面開設寵物旅館,並砸下400多萬元裝潢,卻因《台北市土地使用分區管制自治條例》規定必須取得左右兩戶住戶及2樓鄰居同意才可營
台北市內湖星雲街一名寵物店老闆為了順利開店,疑因2樓屋主不簽同意書而卡關,甚至因此輕生身亡,事件引發社會震驚,也因此出現修法呼聲。台北市議員何孟樺表示,這家寵物店營業登記遭逢困境,她從今年3月起就協助與市府討論修法事宜,但市府修法立場強硬。何孟樺今天(6/28)下午召開協調會,都發局現場承諾,會限期一個半月內檢討寵物美容業開業限制。
內湖寵物店老闆因始終無法取得營業登記,在龐大經濟壓力下輕生,被視為罪魁禍首的2樓屋主則出面駁斥指控,如今更被爆出,寵物店口中與2樓口中的工程,根本是2個完全不同的工程,對此寵物店老闆女兒也證實此事。
《國土計畫法》將於2025年施行,但相關爭議迄今仍未解決。雲林縣政府24日舉行「雲林縣國土計畫法」說明會,縣長張麗善強調站在保護農民權益立場,縣府針對國土計畫提出8大訴求,請中央協助完成及釐清後,才會續送國土計畫第3階段雲林縣國土功能分區圖草案至中央審查。苗栗縣政府也說,未明確規定民眾土地使用權益前,縣府會暫緩提送國土功能分區圖至中央審議。