呀咧呀咧!擋不住的房市熱啊!台積電助長區域行情,和股市轉房市的資金行情,「股房雙瘋」的激情,一波波湧向房市,建商代銷不用刻意宣傳,案子自己就賣得嚇嚇叫,從桃園八德擴大重劃區到迴龍,搭帳棚排隊搶房的誇張場面,沒有最誇張,只有更誇張,連專家看了都直呼:神經病!現在不論預售還是仲介中古屋交易,已經不是「賣不掉,加價賣」,而是「賣不得不夠快,是因為加價不夠狠!」加價越狠的,市場追價追得越瘋,就怕今天說要回去再考慮,明天捧著錢來聽到一坪再加5萬才肯賣!民眾想買台中預售2房,對不起,得搭先買3房才有資格買2房!買方心態是「不怕買到貴、就怕買不到...
瑞士、瑞典、加拿大、歐洲央行、丹麥,從三月分開始到上週先後啟動了降息循環,似乎也預告了已開發國家將開啟後續一連串的降息浪潮。
...房地產的政策被認為是防止房地產價格暴跌、支撐房地產價格水準的一種措施,這四個政策被總稱為「517房市新政」。 二、房地產貸款的條件雖已大幅放寬 這項政策推出至今已經超過兩週。中國超過20個省已經開始實施具體的措施。 以廣州為例,廣州...社會保險超過半年以上者,在廣州的六個區,可以購買120平方公尺以下的住宅。 宣告破產的碧桂園集團,在馬來西亞柔佛州開發的住宅社區/維基 到目前為止,條件是必須繳納兩年的社會保險才能購房,而這次條件則是大幅放寬。上海和深圳的條件...
勞動部長何佩珊5日接受本報專訪時強調,要解決現階段台灣勞動力缺少的問題,重點應放在中高齡就業及婦女二度就業的發展上,並擴大彈性工時的可能。
...去年10月與科技大廠簽下近13,000坪廠辦預購意向書後,又再度傳來好消息。「中工雲宇宙AI園區」5月31日獲得2024英國國際地產大獎的「商辦與廠辦建築類組 Commercial & Manufacturing Architecture」及「永續商業開發類組Sustainable Commercial Development」兩項五星首獎,成為該案獲國際青睞的最新亮點。 該案以都市更新的方式由中華工程進行開發、規劃及建造。「商辦與廠辦建築類」得獎理由是創新的建築造型、完善的廠辦環境...
[NOWnews今日新聞]台中市人口突破285萬人,連海線沙鹿區也逼近10萬人,人口紅利與房地產表現,雙雙持續為台中稅收及軟硬體建設挹注更大能量。鄉林集團董事長賴正鎰指出,台中市重大建設陸續完工啟用,...
中國本周五宣布了迄今最全面的穩定房地產業的措施,鼓勵地方政府購買「部分」商品房,放寬個人住房貸款規定,並承諾進一步支持「應續建項目」融資和竣工交付。有經濟學家認為,政府介入購買住房庫存是積極信號,關鍵是誰將提供資金以及最終提供多少資金。
【MyGoNews蕭又安/專題報導】劇場大師李國修曾說過「人一輩子能做好一件事就功德圓滿了」,認真做好一件事,是因為對「這件事」有絕對的「熱情」,卡內基教育訓練曾說「熱忱跟熱情不同的是,熱忱是應該做卻未必是自己喜歡做的,而熱情是本來就樂此不疲的事。」泰嘉開發特助呂維哲頂著美國建築系畢業的資歷,對於房地產有著「絕對熱情」,在父親呂金發帶領薰陶下,呂維哲對於他自己成功方程式的定義是:思維方式×熱情×能力。
中國大陸房地產,如今似乎成為經濟一大拖累。北京當局為了重振市場,從今年1月起就不斷推出新政策,包括融資白名單、取消限購,鼓勵舊屋換新屋;上周五(5月17日)再由人民銀行推出降頭期款、取消房貸利率下限,甚至撥款3千億人民幣幫助地方政府購買成屋去庫存。這些被稱為「房市組合拳」的政策雖然讓看屋人潮增加,房企股價回升,但樂觀氣氛到周一就又現跌勢。專家坦言,刺激力度不足與經濟信心低迷,房市提振也乏力。
▲南市政風處攜手崑山科大召開全國房地產經營管理研討會,聚焦南市透明治理關鍵。(記者李嘉祥攝) 臺南市政府政風處結合崑山科技大學房地產開發與管理系,於崑大國際會議廳辦理「2024第十八屆全國房地產經營管理研討會」,邀請法務部廉政署副署長沈鳳樑、臺南市房地產公會業者及崑山科技大學師生近150人共同參與,會中以「邁向淨零碳排時代的不動產業新趨勢-透明治理的臺南策略...
...又安/專題報導】台灣房地產經過40年發展,當初第一代開發商已經逐漸邁入老年,於是「第二代接班」興起,很多知名建設公司或集團老闆,都積極培養第二代承接房地產事業,很多接班第二代也「兢兢業業、繼往開來」,承繼第一代成功經驗,加入第二代建築時代新思維。目前第二代積極嶄露頭角的包括達麗建設謝岱杰、三地開發鍾育霖、泰嘉開發呂維哲、長虹建設李耀中、名軒開發吳泓瑩、京城建設蔡曜鴻、甲山林祝藝、郡都建設唐承、漢皇建設孫鼎翔等,都開始躍居新聞報導版面,其中...
...順利尋找到商業模式之後,轉成專案經理的角色,確保產品或服務成功上市。 成為新能源市場開發經理需要哪些核心能力? 市場開發經理的工作強度、挑戰性高,根據綠學院行內人多年的經驗,整理出三個最重要的核心能力: 核心能力一:跨領域學習能力...做中學。學習新事物的能力,特別是「跨領域」學習的能力至關重要。為什麼特別強調跨領域?因為太陽光電產業其實更像房地產業,電動車其實更像手機而不是汽車,因此不能只把眼光放在一處,許多綠學院的產業小聚或培訓課程時常可見找商機的...
[Newtalk新聞] 中國的房地產業近年來越來越慘淡,不論是新房、期房或是二手房價格都持續下跌,許多民眾失去了對房地產業的信心。為了挽救陷入危機的房地產業,中國近期出台了 3 項「歷史性」的政策,並計畫透過增加政府的「保障性住房」,消化多餘的新房。但相關政策並沒有達成預想中的目標,中國房地產上市公司的股價仍持續呈現下跌的趨勢。 根據《大紀元新聞網》今 ( 21 ) 日報導,中國政府在 17 日推出 3 項拯救房地產的新措施,分別是大量收購過剩房屋、降低抵押...
南科園區特定區持續開發,加上台積電效應,促使周遭的台南市善化、安定地區房屋、農地價格狂飆,6年價差甚至高達250倍,光是安定區一個里新增的億萬富翁就上百人;善化區也房市火熱,每年至少增加160個新建案,建商每3個月就完售一批預售屋,慶功宴辦不停,更直言好光景至少會再持續5至6年。
中工雲宇宙AI園區自去年10月與鴻海簽下近13,000坪廠辦預購意向書後,又再度傳來好消息。「中工雲宇宙AI園區」5月31日甫獲得2024英國國際地產大獎的「商辦與廠辦建築類組 Commercial & Manufacturing Architecture」及「永續商業開發類組Sustainable Commercial Development」兩項五星首獎,成為該案獲國際青睞的最新亮點。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】0403花蓮芮氏規模7.2級地震、0527新竹惡火造成兩名消防隊員殉職,都讓建築物的「防震」、「防火」議題再度受到重視。受到「京華城容積率」議題紛擾的「京華廣場頂級商辦園區」興建持續進行,開發商鼎越開發再次強調一切均依法合規,未來將以合約方式保障客戶所有租售權益。鼎越開發也指出,「京華廣場頂級商辦園區」比照軍事掩體強度設計,抗震力可達6級(0.36G),火災緊急時,陽台及3座超過百坪浮島花園也具有避難的功能,不惜成本...
端陽送禮風氣成形,為擴大搶攻商業,晶華、六福、國賓、遠東香格里拉、凱撒、台北美福、和逸飯店桃園館等觀光飯店業者,除推出不同口味粽禮,並提供多樣「非粽子」禮盒,擴大爭取不同客層,「什麼都有、什麼都賣」的促銷策略,設法炒熱端午節檔期,能成為與中秋、農曆新年一樣「送禮大檔」,為飯店吸金。
(中央社台北24日電)中國政府17日推出多項激進措施,企圖挽救低迷房市。中國房地產開發集團前董事長孟曉蘇昨天呼籲當局再次學習香港經驗,全面取消限購政策,把房價穩定下來,並鼓勵老百姓進入房市。
在建築師眼中,什麼樣的房子才是好房子?在投資客眼中,哪一種房子好脫手?這兩個問題對全職投資人「美股航海王」來說,剛好有實戰經驗可分享。當年他憑著建築師父親磨練他的賞屋秘技,準備2、300萬頭期款,在台北市找物件投資,最快紀錄兩周賣掉一間,一圓30歲前買保時捷的夢想,只是最後一筆3千萬的蛋黃區投資,意外卡在風水問題脫手不順讓他嚇到,才劃下一年多的房地產投資冒險旅程。
中國近日不斷出大招拯救房市,中國人民銀行 (下稱中國人行) 上周五 (17 日) 發出降首付、降公積金貸款利率、取消房貸利率下限、設立保障性住房再貸款 3 千億人民幣基金等四支箭,中國人行的《金融時報》也援引市場人士最新指出,未來房貸利率仍將「明顯」走降,加上上周一 (13 日) 正式發行 1
都市更新從發起、整合、興建到順利交屋,過程動輒長達數十年之久,建商、地主之間的信任關係,成為取決都更進展的關鍵要素。山岳開發建設爭取中和員山新村都更案,提出先收購付款、後交屋的信任模式,盼加快整合速度。地主戶之一的J認為,社區屋齡老舊,早在921大地震後已出現傾斜問題,甚至第一排需靠鋼樑支撐,與其當鴕鳥祈禱老天保佑,他更希望能用公平理性方式,加快社區都更進程。
...製造業增加值佔全球 31%,但人口只佔全球 17.6%,而且還有不斷下降趨勢。 如果中國經濟單純是結構性問題,可以通過改革來解決。但中國還面臨周期性問題,即房地產步入長周期下行階段。不難發現 2021 年是多項指標出現拐點之年,不僅是房地產開發投資增速,還有股市的共同基金總規模,而且中國 GDP 佔全球的比率也是達到了最高點,至 2023 年已經回落了一個百分點。 因此,中央經濟工作會議提出,「要統籌化解房地產、地方債務、中小金融機構等風險,嚴厲打擊非法金融活動...
又是詐騙集團的新話術!詐團成員假冒檢警向新北市一名郭姓老翁,說他涉嫌犯下重大刑案,如果配合幫忙揪出「黑心假代書」,可以減輕刑期。老翁不疑有他,拿房屋抵押,還莫名其妙簽下420萬的高利貸本票,錢再轉交給...
...坪,可規劃住宅大樓。 另林園及湖內農地重劃區各推出1筆土地,供投標人多種選擇。 第2季土地標售作業於113年6月14日公告,民眾可前往市府四維行政中心7樓地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單,或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料,在期限前完成投標。 洽詢專線:(07)3373451或(07)3314942 高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/) 高雄市政府地政局網站(網址:http://landp.kcg.gov.tw/) 高雄市政府地政局土地開發處網站...
全球熱議ESG永續發展,也是企業經營的重大目標,特別是房地產相關產業,即將面對碳稅開徵,永續轉型已是現在進行式。將永續創新列為年度主題的台中市建築經營協會,今(14)日「大師講座」邀請電通行銷傳播(dentsu)集團永續顧問王馥蓓,以永續轉型與品牌經營為主題,深度剖析企業在永續發展的課題與解決方案。
記者李靜音/高雄報導 高雄市地政局113年度第2季開發區土地標售,共計推出10標12筆優質建地,6月26日開標,合計總底價 29億5731萬3558元。地政局
...貸款公司的人也是詐騙集團同夥。記者蔡銍湣說:「實際來到貸款公司的登記地址,我們可以看到這整條路上,其實有很多開發公司都設在這裡,不過這回捲入詐騙集團的案件當中,檢警也在追查跟詐騙集團是否有連帶關係。」 事前好幾名男子...警方帶回7名嫌犯,並查扣不法所得以及貸款契約書。新北市警蘆洲分局偵查隊副隊長陳力州說:「詐騙集團要求被害人,以名下房地產做高利息的二胎抵押,本分局知情後,立即報請新北地檢署指揮偵辦。」為了策畫這場騙局,詐騙集團再進化,以為天衣無縫...
記者陳韋帆/台北報導 央行今(13)日召開今年第二次理監事會,會後宣布明(14)日起將實施第六波信用管制,六都與新竹「第二戶限貸令」將從7成降至6成。全國商總榮譽理事
[NOWnews今日新聞]高市府地政局113年度第2季開發區土地標售,共計推出10標12筆優質建地,訂於6月26日開標,合計總底價29億5731萬3558元。地政局表示,第71期重劃區,位於本市三民區...
中央銀行祭出第六波不動產信用管制,緊縮特定地區第二戶貸款成數,中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全、全國商業總會主席賴正鎰及房仲業者回應表示,這種削弱購屋能力的管制措施,將容易傷到已簽訂預售屋買賣契約且即將交屋,及無辜的購買第二戶升級、換屋的一般購屋大眾,建議應針對已簽約的「在途」案件給予豁免的彈性空間,以免傷及無辜。