Yahoo奇摩新聞 
陳金萍
- 信傳媒 • 2 天前
平均每月成交逾6戶 北市十大熱銷社區 這2社區平均總價不到千萬
...為主，步行至捷運龍山寺站也相當便利，今年平均交易總價約1,736萬元，平均每坪75.1萬元，相對親民的總價受到小資族、小家庭青睞。 同樣位於萬華區、房價7字頭的「宏普西寓」、「國光國宅」社區今年各累計17與16戶交易，分別排行第7與第8名。陳金萍指出，「宏普西寓」社區屋齡約12年，位於北萬華的西門生活圈，西門町向來是文創、時尚潮流產業匯集之地，近年受到西區門戶計畫帶動周邊房市，未來更有商辦、商旅、商場可望吸引更多就業、商務、觀光人口聚集，「宏普西寓」房價平均每坪...
- 聯合新聞網 • 2024年11月2日 早上 06:37
央行打房第一個月「這區量跌兩成最慘」專家：買房能力明顯受挫
...上月量減約兩成。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，國內銀行房貸緊縮狀況仍未改善，銀行以排撥方式分散撥款時程，房貸排隊等候時間拉長，加上央行第七波房市管控措施衝擊，民眾購屋態度轉趨保守觀望，雙重影響下，交易量表現持續低迷。 陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月至10月初的市況。 進一步觀察六都交易市況，台北市月減0.2%，新北市月減23%，桃園市月減5.2%，台中市量縮18.4%，台南市唯一量增的縣市，較9月小幅成長...
- 信傳媒 • 2024年10月14日 下午 12:37
千萬內買2房以上住宅 七都前十大熱銷路段新北「這區」包辦前5名
...路段」。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，北新路生活機能豐富且具學區優勢，步行可至淡水輕軌站點，可謂是「離塵不離城」。而學府路位於淡水舊市區內，毗鄰淡水最熱鬧的商圈，生活機能強勁，且連接捷運淡水站，可一線直達台北市中心。陳金萍表示，兩條路段平均總價均不到600萬元，實惠的價格同時能保有較大居住空間，對於首購族及小資族群相當具吸引力。 除了北新路和學府路以外，新市五路三段、新春街及新民街也榜上有名。陳金萍分析，新市五路三段位於淡海新市鎮，新建大樓...
- 中廣新聞網 • 1 天前
台北市十大熱銷社區萬華包辧3名 房仲：仍有總價未達千萬可挑
永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，今年1至9月，台北市十大熱銷中古住宅大樓社區以萬華區居冠，且萬華區一次有3個社區上榜。松山區、信義區及中山區各有2個社區上榜，交易也熱絡。 統計顯示，萬華區「台
- 自立晚報 • 1 天前
今年北市這社區最熱銷 平均每月成交逾6戶
【記者柯安聰台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計2024年1至9月台北市10大熱銷中古住宅大樓社區，萬華區有3個社區上榜，松山區、信義區及中山區各有2個社區上榜，大安區有1個社區上榜，其中...
- 匯流新聞網 • 1 天前
台北市十大熱銷社區 永慶房屋：還有社區平均總價不到千萬
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計1至9月台北市十大熱銷中古住宅大樓社區，萬華區有3個社區上榜，松山區、信義區及中山區各有2個社區上榜，大安區有1個上榜，其中萬華區「台北晶麒」社區累計56戶交易最熱銷，平均每月成交逾6戶。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北晶麒位於萬華區龍山寺生活圈，萬華區為台北市最早開發...
- 鉅亨網 • 1 天前
〈房產〉今年北市這社區最熱銷平均每月成交逾6戶 成功國宅排第二
房仲業者統計 2024 年 1-9 月台北市前十大熱銷中古住宅大樓社區，萬華區有 3 個社區上榜，松山區、信義區及中山區各有 2 個社區上榜，大安區有 1 個社區上榜，其中萬華區「台北晶麒」社區今年累計 56 戶交易最熱銷銷。
- 品觀點 • 2 天前
新北重劃區明年湧交屋潮 「這2區」違約風險影響最大
隨著銀行緊縮房貸，央行第七波信用管制政策接踵而至，交屋申貸成一大難關，即將交屋的預售屋屋主，若無法即時籌足自備款，恐面臨交屋違約風險。房仲專家表示，近年買氣十分熱絡的新北市重劃區，明（2025）年進入預售屋交屋高峰期，其中，板橋江翠北重劃區、新店央北重劃區皆有逾800戶交屋，可能成最大重災區。
- 民報 • 2 天前
永慶房屋：銀行房貸緊縮持續 央北、江翠北重劃區頭期款籌措壓力大
受銀行房貸緊縮及央行選擇性信用管制影響，預售屋屋主面臨貸款成數不足問題，尤其在新北市的江翠北、央北等重劃區，2025年交屋量大，房市壓力加大。專家建議預售屋購屋者提前準備財務規劃，避免違約風險。
- 自立晚報 • 3 天前
7都屋齡10年內千萬宅 高雄這區摘冠
【記者柯安聰台北報導】屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，深受不少購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能。永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近1年7都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電...
- 鉅亨網 • 3 天前
七都屋齡10年內千萬元宅交易熱區 新北這區唯一上榜
屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，深受不少購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能，房仲業者據實價登錄資料統計，近一年七都屋齡 10 年以內且總價千萬元以下電梯大樓十大熱銷行政區。其中，高雄楠梓區交易量最多。
- 三立新聞網 setn.com • 3 天前
總價不用千萬！一表看完七都新古屋熱銷區 新北市這區「唯一上榜」
屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，深受不少購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中，高雄楠梓區交易量最多；台中兩區居住空間大、性價比高。
- Yahoo奇摩股市 • 3 天前
七都免千萬元大樓住宅 高雄最多 台中2區CP值高
預算有限，想要入手新古屋也非不可能！永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中，高雄楠梓區交易量最多；台中兩區居住空間大、性價比高。
- 住展房屋網 • 3 天前
新北重劃區明年湧交屋潮 「這2區」違約風險影響最大
隨著銀行緊縮房貸，央行第七波信用管制政策接踵而至，交屋申貸成一大難關，即將交屋的預售屋屋主，若無法即時籌足自備款，恐面臨交屋違約風險。房仲專家表示，近年買氣十分熱絡的新北市重劃區，明（2025）年進入預售屋交屋高峰期，其中，板橋江翠北重劃區、新店央北重劃區皆有逾800戶交屋，可能成最大重災區。
- 匯流新聞網 • 3 天前
七都屋齡10年內千萬宅熱區出爐 永慶曝台中這2區可找40坪大空間
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，深受不少購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能。永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中，高雄楠梓區交易量最多；台中兩區居住空間大、性價比高。 觀察交易量前十名行政區，高雄就包辦5區，分別為楠梓、鳳山、...
- 太報 • 3 天前
一表看完七都10年內千萬宅哪裡買？這都交易量霸榜5區
屋齡較新且設備齊全的房屋，深受購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年七都屋齡10年內，且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區，其中，高雄市就包辦5個行政區，又以楠梓區交易量最多，而台中市2區居住空間大、性價比高。
- 信傳媒 • 3 天前
七都屋齡10年內千萬宅想要40坪大空間？可往台中這2區尋找
...買到屋齡10年以內2房至3房的電梯大樓，以相對輕的負擔就能擁有寬敞、新穎的居住空間，對於預算有限，但同時又渴望擁有新古屋的民眾，是個相當經濟實惠的選擇。 位居第二名為新北的淡水區，交易量高達768件，也是雙北市唯一上榜的行政區。陳金萍表示，淡水區擁有捷運、輕軌，未來還有淡江大橋和淡北道路，交通建設逐漸到位；此外，生活機能逐步成熟，且在雙北市中屬於房價較為親民的區域，成為不少首購族群的購屋天堂。以千萬元預算，仍有機會購入屋齡10年以下且面積逾30坪的新...
- 三立新聞網 setn.com • 4 天前
新北這兩處重劃區交屋量大 銀行房貸緊縮恐衝擊房市
受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對於即將交屋的預售屋屋主而言，恐怕將面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶。其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，推估2025年都將有超過800戶預售交屋量。在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
- 自立晚報 • 6 天前
2025新北2處重劃區交屋量大 房貸緊縮恐衝擊房市
【記者柯安聰台北報導】受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對於即將交屋的預售屋屋主而言，恐怕將面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量...
- EBC東森財經新聞 • 6 天前
大場面來了！ 新北明年6千戶要交屋 房仲憂：房貸緊縮衝擊大
銀行房貸緊縮狀況未減緩，對即將交屋的預售屋屋主而言恐怕成熱鍋上的螞蟻，永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年預售屋交屋量將近6000戶，又以板橋江翠北重劃區、新店央北重劃區都有逾800戶將完工交屋最多，恐帶來較大的衝擊。
- 太報 • 6 天前
新北重劃區明年交屋6000戶 這兩區屋主恐陷交屋衝擊
受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對即將交屋的預售屋屋主，恐面臨銀行房款不足的情況。房仲業者統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶；其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，預估2025年將有超過800戶預售交屋，在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
- 匯流新聞網 • 6 天前
2025年新北熱門重劃區交屋量近6000戶 永慶房產集團曝2影響下恐受衝擊
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對於即將交屋的預售屋屋主而言，恐怕將面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶。其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，推估2025年都將有超過800戶預售交屋量。在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市...
- Yahoo奇摩股市 • 6 天前
新北市預售屋估明年6000戶交屋 專家：這二區衝擊大
受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對於即將交屋的預售屋屋主而言，恐怕將面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶。其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，推估2025年都將有超過800戶預售交屋量。在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
- 鉅亨網 • 6 天前
〈房產〉新北2025年這兩處重劃區交屋量大 銀行房貸緊縮恐衝擊房市
房仲業者統計新北市 11 處熱門重劃區，推估 2025 年的預售屋交屋量將近 6000 戶。其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，估 2025 年都將有超過 800 戶預售交屋量。在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
- TVBS新聞網 • 2024年11月14日 下午 12:56
房市蛋白寵兒！淡水交易量10年增7成 三峽飆漲76%最兇
新北市人口超過400萬，居住需求強勁！永慶房產集團統計2024年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。
- 引新聞 • 2024年11月14日 下午 05:14
如何用千萬元買大樓3房？房仲建議往「這兩區」找
（記者陳奕廷／綜合報導）隨著北北基桃大眾運輸網的陸續到位，讓許多在台北工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家 […]
- 三立新聞網 setn.com • 2024年11月14日 下午 01:42
新北房市熱區十年變化曝！淡水交易量增7成 「三峽飆漲76%」最多
新北市不僅幅員廣闊，人口數也是全台最多，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過4百萬，居住需求強勁。永慶房產集團統計2024年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。
- 匯流新聞網 • 2024年11月14日 中午 12:19
軌道經濟帶動房市 永慶房產集團公布新北房市熱區十年變化
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 新北市不僅幅員廣闊，人口數也是全台最多，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過4百萬，居住需求強勁。永慶房產集團統計1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。 淡水區住宅交易量以...
- 太報 • 2024年11月14日 下午 03:57
軌道經濟帶動！新北「這區」十年漲幅破7成6
新北市幅員廣闊，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過400萬，居住需求強勁。房仲業者統計，今年1至9月住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾7成，位居榜單第一，而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅也超過7成，房市價量雙漲表現亮眼。
