國民黨立委徐巧芯最近因過去的房產購買行為,在政治與社會層面引起廣泛討論。徐巧芯過去在台北市京華城附近購入一處中古屋,被懷疑涉嫌圖利於都市更新計畫,遭到反對黨及部分公眾指責。徐巧芯和支持者則辯稱,此舉純粹是基於個人和家庭的考量。
[FTNN新聞網]記者盧逸峰/台北報導台灣房價持續高漲,讓年輕人高喊難以買房,但房地產專家何世昌揭露一份英國顧問公司調查製作的全球房價最昂貴城市排行榜,...
外國人購屋享匯差?最新實價揭露,信義計畫區豪宅「冠德信義C棟」,今年1月出現中高樓層交易,總價約4.07億元、單價186.4萬元,且採毛胚屋交屋,特別的是,購入買方為擁有外國籍的自然人。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近期台幣貶值,對持有外幣為主的外籍人士來說,可用更好的匯率換到台幣,使來台購置不動產的資金更為充裕。
...消保官人數不足,造成處理案件過多,要求增加人數。市議員梁為超指出,112年1月至12月消費爭議申訴案件計9458件,前5名分別為房屋832件、車輛761件、補習674件、線上遊戲672件、運輸526件。在六都當中,112年消費爭議桃園市件數第4高,依序為台北市22519件、新北市13635件、台中市9704件、桃園市9458件、高雄市6683件、台南市5517件。梁為超指出,桃園市房屋消費爭議832件高居第一,爭議原因為預售屋履約、成屋修繕、租屋押金返還、預售屋交易過程及租屋履約行為糾紛、廣告不實等,法務局...
...統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額4665.81億元,年減達2成多,創近一年來次低,房價部分,漲勢明顯收斂,開價及成交價每坪49.3、46萬元,年減2%,為2021年第4季以來新低。新建案銷況欠佳,成屋市場表現也有差異,房仲統計台北市及12行政區近一年2、3房住宅單價變化,發現屋齡30年以上的住宅單價66.0萬元,10年內住宅單價89.1萬元,老屋便宜逾2成,士林區價差更達43.8%,老屋相當於打6折。買不起新屋,想買國宅更難,根據實價登錄,近一年台北市十大國宅每坪成交價...
社會中心/陳佳鈴報導 本土劇演員成潤(本名陳伯偉),以演反派聞名,2018年在連續劇《大時代》飾演甘草人物獲得好評翻轉形象戲路。不過他先前因擔任瑞傑地產公司投資泰國房
...8月至今年2月,都會成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易區,以淡水買氣最佳。房仲業者調查首季家戶購屋比,桃園市家戶購屋比為1.22%居冠,指桃園市每100戶中,就有約1.22戶家庭在第一季買房。房市買氣熱絡,租屋族是否該買房?根據最新台北市租金統計,大同區與中山區小宅平均月租金近4萬元,位居北市前二,若以新青安專案申貸8成、40年期條件試算,每月還貸不到3.8萬元,比租金少逾2000元,成為首都唯二「租不如買」的樂購區。
近期花蓮發生強震,衍生全台各地都更議題引發關注,台北市更喊出進入「大都更時代」,房仲業者彙整數據,截至今年2月底,全台已有3509件危老案經過核准,而都更件數也達1723件,兩者均以台北市為最多。都更熱,與台灣房價飆漲關係密切,房產業者從2020年算起,4年來各縣市房價變化,全台房價漲幅達46.1%,新竹縣市漲幅達82.6%,房仲直言,政府根本沒在打房,要是新青安貸款拉到50年也不意外。根據市調統計,北台灣今年Q1住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億,年...
[NOWnews今日新聞]不動產抗通膨,富豪購屋不手軟,大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼,以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別,單價約220~221萬元;此外,「西華富邦」中樓層也有新鄰居,一自然人...
房市交易熱絡帶動,房地合一稅收跟著翻揚,財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元,年增率129%,創下歷年同期新高,新北市連兩月榮登「稅收王」。聯徵中心統計,2023年購屋者年收入低於百萬元的族群占約六成,其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更接近七成。分析原因,小宅物件入手門檻較低,搭配「新青安」加持,小資族大膽入市。房價飆高,房市卻現隱憂,今年首季法拍移轉量達902棟,較去年同期增加10.5%,專家認為,房市陷入升息循環,部分購屋人房貸負擔加重,又找不到「接盤俠」,因此讓愛屋淪落法拍市場。
富豪購屋不手軟!不動產抗通膨,大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼,以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別,單價約220~221萬元;此外,「西華富邦」中樓層也有新鄰居,一自然人同樣以無貸款入手一戶,總價約2.4億元、單價209.6萬元,「西華富邦」兩百萬俱樂部身價屹立不搖。
G Lipper)台灣基金獎近期公布得獎名單,柏瑞環球重點股票基金在「環球股票」類別獲得五年期獎*,為本基金去年在同類型獲得三年期獎之後再度獲獎(表一)。柏瑞環球重點股票基金的投資團隊,採用獨家研發的生命週期分類研究(LCR)與股票風險評估(ERA),挑選出優質的投資標的進行長線佈局,兼顧主動配置和...
403花蓮大地震之後,整個4月大小餘震不斷,甚至還有紅單危樓旅館在餘震中倒塌,這也讓房市相關地震險、哪個年份後法令有規定結構強化、被貼黃單、牆壁裂縫怎麼辦的討論熱度攀升!當然本來就怕晚買會更貴的預售市場,加上中南部超多建商針對2房剛需首購產品在玩的零工程款,搭配公司貸加寬限期優付方案的加持,造成首購族得跟投資客搶房,而且地震又催出買新不買舊的共識,新成屋和仲介市場也受惠新青安貸大家槓桿開好開滿搶上車,交易持續升溫,難到網路論壇上,首購在罵投資客炒高房價,最後請益:買哪裡還有機會增值?還沒進入蔣市長在震後說的「大都更時代」,網友認為市場...
桃園市去(112)年消費爭議申訴案件總共9458件,其中又以房屋832件高居第一,桃園市議會今(7)日進行法務局、原住民族行政局工作報告,國民黨團市議員質詢時,要求全力保障消費者各項應有權益,尤其消保官人數不足,造成處理案件過多,希望增加人數。 黨團副召集人梁為超表示,去年1月至12月
內副:七海園區劃設文化特區 蔡瑞月舞蹈社不劃設古蹟用地? 【記者 吳勝峯/台北 報導】蔡瑞月文化基金會本於古蹟
[周刊王CTWANT] 據信義房屋不動產企研室統計,今年前2個月預售屋交易揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,銷售金額高達3202億元,年增近2000億元、增幅150%。若以區域來看,2月銷售量最大的是台中市,共1624件,其餘像新北市、桃園市、高雄市也是預售熱區。需求也反映在供給上,百億...
外資購屋享有「匯差」,吸引不少投資客搶進!根據最新實價揭露,北市信義計畫區豪宅「冠德信義C棟」今年1月出現一筆中高樓層交易,總價約新台幣4.07億元,單價每坪186.4萬元,採毛胚屋交屋,而購入買方就是擁有外國籍的自然人。房仲分析,觀察近三年外籍人士來台購買億元豪宅案例,還包括松山區「潤泰敦峰」、大直「西華富邦」、內湖別墅「樸山水澗」、台中「由鉅大恆」等。其中,2023年「潤泰敦峰」交易總價約1.79億元、單價202.7萬元;2022年「西華富邦」總價3.3億元、單價223.2萬元,兩筆單價都突破200萬元大關。。
新政府即將於520正式上任!不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出6大建言,包括「調整豪宅限貸令、放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策,增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例,同時放寬容積獎勵」等,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,有助於房市長遠的正向發展。
(中央社台北16日電)中國財經媒體報導,近日中國深圳市、惠州市等地區推出房屋新政策,明定避難層、公共樓梯、機房等不得計入公設面積。業界人士指此政策是為增加得房率,間接降低房價,提升購房意願。
...看到台灣長期處於低利率環境下,閒置資金相當多,等待好的投資機會與氛圍。主計處也公布二一年底台灣家庭財富吉尼係數為○.六○六,前二○%家庭平均財富五一三三萬元,後二○%家庭平均財富七七萬元,貧富差距高達將近六七倍。 台積電為房地產票房保證 在高度自由經濟發展下,貧富差距擴大是必然的結果,再加上通貨膨脹,在正常狀況下,差距還將持續擴大,尤其錢滾錢加速拉開差距,槓桿與本金都是其中重要的環節。一九八九年台灣爆發無殼蝸牛運動,反映當年對高房價的不安與不滿...
前幾天遇到一位代銷朋友閒聊到最近房地產市況,連他入行十年來,從沒遇過這麼瘋的景象,「自己都覺得這一波過熱,擔心會是隱憂!」不只他,很多在房地產比我們資深的老前輩都說,「這樣的市況的確不太健康」很多在地產圈走跳多年的同業看各區預售屋價格一直往上追,根本連入手的勇氣都沒有,擔心有一天這個泡泡會瞬間破掉。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2024年第1季國泰房地產指數統計指出,2024年第1季新推個案數共169件,推案戶數計有14,917戶,較上季及2023年同季均下降。總推案金額為2,739億元,較上季下降、較2023年同季上升;主力總價為1,841萬元,較上季及2023年同季均上升;其中大廈類型推案者佔79%。
[NOWnews今日新聞]最新實價揭露,信義計畫區豪宅「冠德信義C棟」,今年1月出現中高樓層交易,總價約4.07億元、單價186.4萬元,且採毛胚屋交屋,特別的是,購入買方為擁有外國籍的自然人。觀察近...
[周刊王CTWANT] 520新任總統及內閣成員即將就定位,最近才走馬上任的中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長、龍廷建設開發公司董事長戴嘉聖,不只有感房市從北熱到南的百年一遇現象,更憂心房市不夠健全。他今天也向新內閣提出2大呼籲,希望新執政團隊重視真正想買房的年輕人需求,及缺工...
總投資超過1.8兆越南盾(約合新台幣239.22億元)、佔地面積5.6公頃,地處河內新都心南慈廉郡,河內房地產的最新話題建案LUMI HANOI,2024年4月20日舉行開盤售屋典禮,5000名洽詢人流瞬間擠爆會場,2000個樓盤竟然在短短四小時內幾乎完售,「在台灣根本不可能看到這種景象,」一位台灣
中國股市近期表現疲弱,政府持續派出國家隊救援,除此之外,中國國務院12日,睽違10年,公布「加強監管防範風險推動資本市場高質量發展的若干意見」,總共有9個部分,被當地官媒形容是「新國九條」。目標要嚴管...
令人頭疼的5月報稅季即將來臨,不管你是有房族、租屋族還是房東,都有節稅小訣竅。有房族別錯過房貸利息扣除額,每年最高有30萬元可列舉扣除;租屋族則再等等,明年度租金扣除額將從「列舉」改為「特別扣除額」,有感減稅;至於房東們若加入社會住宅行列,必要費用扣除比例從43%跳升到60%,每月還有1.5萬元的免稅額,優惠多多。
「高雄房地產就是熱、很熱、非常熱,只要在40坪以下,總價在1500萬以內,地點和台積電有關,如楠梓、橋頭、新市鎮,就是秒殺。」中華民國不動產代銷全聯會理事長戴嘉聖觀察,現在是預售賣得比成屋好。在代銷行業30年的他說:「同業都說,這是百年難得一遇的大行情,而且是怎麼會賣得這麼快,連建設公司也覺得不可思議,價錢可以賣得這麼好。」
國內三大純網銀持續出招,以主管機關逐步開放的新業務,持續搶攻金融市場大餅,其中,連線銀行(LINE Bank)率先取得外匯執照後,本月正式推出外匯服務,而將來銀行也預計第三季拿下外匯執照,未來純網銀續打低利率、高優惠搶客,強勢挑戰國銀外匯市場版圖。