Yahoo奇摩新聞 中山區成「重建熱區」 都更.危老核准案「北市居冠」
台北市 / 綜合報導
花蓮強震後，都更議題更加受到關注。以台北市來說，房屋普遍老舊，其中都更、危老核准數最高的重建熱區， 幾乎 都是中山區。新北市也努力推動更新，但有9件都更案的審議都超過十年，進度緩慢。其中拖最久的，是「永和區光復街東側都更案」，已經卡關18年；今(10)日新北市府公告，此案將在五月辦理聽證。
記者黃傲天說：「很難想像在繁華的新北市，也有地方宛如一片廢墟。而且這裡二十多年來，一直都是這副模樣。」不論屋內屋外，看起來都是一片狼藉，新北市有9件都更案審議超過十年，永和區光復街東側這一案拖最久，甚至已經卡關18年，在地居民說：「木頭蓋的啊，木蓋蓋的已經都垮下去了。老鄰居都搬走了，早就搬走了，因為能住嗎？衛生不好、蚊蟲一大堆，對不對？你沒辦法做污水下水道嘛，你說是不是？奇怪，很多年了，都不把自己環境弄一弄，我也搞不清楚。」
永和區議員許昭興透露，市府都更處回應，審議期間拉這麼長，一來是因為該案範圍崎嶇不完整，陳情意見也多，再加上捷運穿越獎勵計算方式複雜，調整範圍和建築配置，才會耗日費時，將協助釐清爭議和住戶溝通，新北市府也在4月10日公告，會在5月2日就永和區光復街東側都更案，辦理聽證。
住商機構企研室執行總監徐佳馨說：「延宕了這麼久，當初所預估的一些所謂的分配的一些部分，相信也有很大的改變。所以我們會認為，或許再找新的實施者去重新執行，可能會是一個比較理想的方案。」
已經被市長蔣萬安宣告，進入「大都更時代」的台北市，其中中山區去年重建案量占72%，金額高達270億元是最大熱區，像民生東路上這個基地，就正在大興土木，根據台北市都更處和建管處統計，截至今年三月底，中山區不論都更還是危老，核准案件都是12區之冠，占比分別高達12.7%和14.2%。
住商機構企研室執行總監徐佳馨說：「一方面而言的話，是中山區的商業繁榮度滿高的；二方面來說的話，區域裡面是有一些獨立的業主，可以直接去做開發。」4月3日花蓮7.2規模強震，再度喚醒全民都更意識，屋齡普遍較高的雙北，勢必得上緊發條，審慎以待。
