公告地價漲3成 地價稅均漲404元

【台灣醒報記者鄭羿菲台北報導】「105年公告地價漲了30.54％，導致今年民眾在自用住宅用地上，平均多繳404元地價稅。」財政部科長洪嘉蘭27日受訪時如此表示。財政部提醒，民眾繳交地價稅時，可先仔細查看持有的土地該繳什麼樣的稅率，最多有53‰的差別。六都中以台北市漲最多，自用與非自用住宅用地分別漲1296元、17773元，而台南市因地價稅、房屋稅雙漲並回溯15年，引起民眾不滿，衝進市府抗議。

「今年適逢每3年公告一次的地價調幅，故今年繳交地價稅的民眾也會感覺到地價稅的調漲。」洪嘉蘭27日受訪時表示，內政部105年公告的地價約是市場實際交易價格的20.5％，與102年公告地價為實際交易價的20.19％差不多，但公告地價比102年高了30.54％。

洪嘉蘭指出，以六都地價稅分為「自用住宅用地」與「非自用住宅用地」來看，台北市分別漲1296元、17773元；新北市分別漲378元、4801元；桃園市分別漲244元、4548元；台中市分別漲198元、4558元；台南市分別漲257元、3073元；高雄市則分別漲324元、7355元。

地價稅於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，財政部提醒，一般用地採累進稅率課徵，稅率10‰至55‰；自用住宅用地則適用2‰特別稅率；若是工業用地採適用10‰特別稅率，相差最多有53‰，民眾可先查清楚自己持有的土地是什麼項目，避免讓自己的權益睡著。

洪嘉蘭指出，地價稅額在2萬元以下的民眾，可以到統一、全家、萊爾富、來來（OK）等便利商店以現金繳納，或透過自動櫃員機（ATM）、信用卡、電話語音轉帳、晶片金融卡網際網路轉帳、活期（儲蓄）存款帳戶網際網路轉帳等方式進行繳稅，「利用信用卡繳稅，各發卡機構服務費收取標準不一，詳情請洽各發卡機構。」

對此，信用卡金融銀行台新、中信、國泰世華銀和玉山等，都推出刷卡繳地價稅免收手續費的優惠，其中台新與全家便利商店合作，只要民眾事先登錄，11月份在全家刷卡只要單筆滿1000元，就享有分4期零利率、回饋50元刷卡金的優惠項目。

但台南市地價稅、房屋稅雙漲並回溯15年，讓民眾非常不滿，國民黨台南市議會黨團在27日上午帶領上千名民眾衝入台南市政府抗議，並衝入市長室，一度險些場面失控，國民黨團書記長蔡育輝遂帶著帶著民眾趕緊離開。對此，台南市政府回應，「增加地價稅在1000元以內的民眾佔7成，調漲地價稅超過1萬元的納稅戶僅佔2.13％。」