土豪假日飛海外 掃房找錢途

旺報【記者戴瑞芬╱綜合報導】 大陸經濟成長放緩，錢愈來愈難賺，不過，大陸土豪並不死守本土，反而大膽邁向海外找「錢」途，像在南半球的澳洲，大陸土豪2013年就豪擲40億元（人民幣，下同）買房，橫掃澳洲9成新屋，帶動房價一年內飆升44%。土豪海外掃房，趁著周五晚搭機，周休2天看房下訂，周一再飛回去上班，成了假日飛刀手。這些土豪團大炒海外房地產，大筆資金外流，已形同這些土豪留在海外的外匯存底。 投資兼移民，讓海外買地炒房成了大陸富豪資產配置的首選。2013年大陸富豪買走近740億元的美國地產和英國倫敦3成的新房；搶購加拿大一半以上的豪宅；也成了澳洲物業最大買家。大陸富豪漂洋過海，近7成直接付現金，買房就像買菜。 陸打房價 富豪出走 澳洲房產龍頭McGrath行政總裁麥格拉斯（John McGrath）指出，過去2、3年，當全球房市都陷入低迷，但出手闊綽的大陸土豪從雪梨的水景豪宅、墨爾本海港別墅、黃金海岸商辦大樓到處掃房，帶動澳洲30年來最大的海外購房潮。 大陸地產商世聯行董事長陳勁松認為，大陸打壓房價，逼得富豪出走，海外掃房已經成為趨勢。據統計，大陸有投資購房能力的中產階級，到2020年將由現有的1.35億人暴增至5.4億人，炒房熱只怕有增無減。 而這股熱潮也帶動大陸地產開發商紛紛跨海開發房地產。 地產開發商 進軍外地 大陸房企龍頭萬科董事長王石就表示，因為不少客戶移民海外，因此萬科也會跟隨進軍海外拓展地產開發。 富豪海外炒房，帶動房價飛漲。據英國土地註冊局統計，目前倫敦平均房價為40.4萬英鎊，但預估到2018年將漲到60萬英鎊。由於倫敦房價年漲36%，英國財政部被迫出手徵收豪宅稅，打壓炒風。 英國財相奧斯本宣布，從2015年4月起，外國人在英國擁有的房產，出售增值必須要交稅，形同為大陸買家炒房量身打造的豪宅稅，惟大陸土豪並不在乎。