【帥過頭坑炒房客】這名軍官好悽慘 投資50萬揹債千萬

經帥過頭牽線、參與集資購買苗栗竹南「真程典藏」建案的11名投資人中，損失最慘重的林姓男子是1名職業軍人。

住在桃園的林先生4年前聽了帥過頭的說明會後，投入50萬元加入集資，之後又被要求向銀行貸款1050萬元，成為房產的名義所有權人。如今房價慘跌，林男卻連想要認賠殺出，都沒辦法。

林姓男子告訴本刊：「我們11個人是以10萬到50萬元不等的金額，加入集資買房行列，集資金額不到400萬元，離當時房價還差1000多萬元。3年前，房子完工準備交屋，因其他人沒有意願向銀行貸款補足差額，所以帥過頭請我出面，並承諾會替我繳貸款。我後來以房貸方式向銀行借了900萬元、信貸150萬元，貸款完成後順勢登記為房產所有權人，但依合約無權處分房產。」

林姓男子說，他每個月支付3萬5千元房貸，付了整整3年，但帥過頭卻沒依照合約替他出過1毛錢，他找帥理論，對方卻擺爛不付。

林姓男子無奈地說：「房子交屋後，我1天都沒住過，但水電費、稅金等各種支出，都是我在繳。帥過頭的員工私下告訴我，老闆把這間房子當成宿舍，無償讓員工住，甚至還出租過，但這些收入從未進過我們投資人的口袋。為了這戶房產，我已經花了200多萬元，現在只希望認賠殺出。」

今年8月，林姓男子與帥過頭的合約到期，林男寄出存證信函要求帥依約將房子出售或變更登記，並希望多少拿回一些老本。

不料，帥過頭卻只回函：「因當地房價下跌及餘屋過多，房子銷售狀況不佳，難以出售。」經協商，最後帥過頭同意從9月起，每月支付房貸，但林男之前先墊的100多萬元房貸及其他開支，帥則以沒錢為由繼續擺爛。

針對投資人指控，帥過頭解釋：「真程典藏案絕無不法，但目前無法售出，我已與合資人溝通，以後每月本息攤還由我支付。另外，從10月開始，我會重新銷售竹南建案，從低價賣起，逐步拉高，不會擺爛不管。我在外面房子很多，目前銷售狀況不佳，總是要時間解決。」

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