東京置產 東森房屋教戰

工商時報【台北訊】 房仲龍頭品牌東森房屋為提供客戶更多元服務，日前取得在日本有14,000戶實績、30年上市公司FJNEXT管理會社物件的台灣獨家代理權，訂7月4日下午1點30分，在台中永豐棧酒店舉辦投資說明會，想搶進這一波日本東京房市起漲的民眾，可要加快腳步了。 東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示，東京奧運等諸多利多帶動，吸引國際買盤不斷買進日本房產，像是美國黑石集團、新加坡政府投資公司以及中國復星集團，在2014年分別投入1,900、1,700以及700億日圓搶進東京地產，使得東京都首都圈的房產跟著水漲船高，後勢可期。 廖麟鑫指出，東京現在有超過300萬的單身人口，因此小套房非常搶手，空租率相當低，此次代理FJNEXT的物件，都是位在東京都相當優質的精品套房，現在買，比起兩年前至少省下三分之一的價錢，再加上東京租金的投率約在5-6％之間，與亞洲各主要城市約在1-2％高出許多，等於先賺了匯差，又創造出被動收入。 目前國內民眾對於海外投資相當熱絡，廖麟鑫提醒，想在海外置產的民眾，應仔細評估該國的政經局勢、治安狀況、匯率的變動以及當地的稅制等等，更重要的是慎選具專業誠信品牌的房仲公司，在售後服務與交易安全上相對有保障。洽詢電話：（04）2317-5366、（02）2784-0111。