Yahoo奇摩新聞 東區頂呱呱前房東 喜迎日本人霸氣租
記者蔡佩蓉／台北報導
餐飲品牌頂呱呱承租30年的東區舊址，因2013年房東要將100萬元月租調高到180萬元，結局是頂呱呱撐不住，歷經兩次搬家，才遇到佛心房東，上演「復仇記」租在忠孝東路四段、舊店隔壁。去年底瑞士名錶品牌Swatch租了頂呱呱原址後，才4年就掰，淪為臨時特賣會場地，如今終於租出去了，月租談得不錯，約每月120萬元。
▲東區頂呱呱原址在Swatch離開後，將由日本婚戒飾品業者承租。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
退租30年店面後、短暫搬到東區茶街的頂呱呱，原店址後來被Swatch以大月租170萬元承租，但2018年底僅租4年的Swatch卻選擇離開，今年開始成為特賣會快閃店場地，並以月租100萬元招租，年初陸續有2~3組在洽談。
由於東區2010年正旺期間，店面租售價格暴漲，2013年原頂呱呱店面房東，租金從80萬元已經上調到100萬元，後來Swatch以月租約170萬元承租。2018年租客走了之後，面對東區蕭條，房東也降回100萬元招租。
《三立新聞網》記者實地走訪Swatch撤離後的特賣會場地，已經有業者在裝潢，且裝潢監工人員是日本人，他們向記者出示店面裝潢設計圖，指出是日本飾品品牌「Kuno」將進駐，最快將在夏季營業，但裝潢施工申請期間是到今年11月20日。
PwC普華國際不動產總經理田揚名分析，以目前東區行情，推估該店以每月120萬元出租，主要還是看好品牌進駐台灣、忠孝東路幹道廣告效益。但實際租金是多少，未來靜待實價登錄揭露。
▲日本裝潢監工，向記者出示即將進駐的品牌。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
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