砸6千萬買別墅變「漏水屋」 男控建商拖延修繕

花6千萬確住進漏水房！有民眾控訴，買了台北一處高級別墅新成屋，入住後家中遇到大雨就會漏水，建商承諾會在5月前修繕完畢，卻延宕到7月，結束後又出現第二波漏水，讓住戶好生氣，建商回應，公司都以盡責態度協助顧客需求，至於民眾遇到買房糾紛，律師建議，可向消保官申訴。

投訴住戶Andrew：「一開始來(看)的時候因為它是毛胚，等到簽約再來看，多處的地方他已經開始在打漏水針。」

真的嚥不下這口氣，Andrew今年2月，花了6千多萬元，購買文山區知名建案的別墅新成屋，結果竟然是噩夢的開始。

投訴住戶Andrew：「我非常怕，因為每次下雨天的時候，我就會東檢查西檢查，半夜都要出去，親自提5桶水往外倒。」

Andrew發現，建商隱瞞打漏水針的事情，後來屋內確實有漏水，想退屋卻遭到拒絕，後來雙方簽約，建商承諾在4月30日會修繕完畢，卻拖到7月才弄完，甚至還出現第二波、4處漏水。

外頭下大雨，頂樓的花池也變成小水溝，得靠幫浦才能排水，7月台北連日大雨，讓Andrew超崩潰，因為水珠也從客廳窗框，沿著牆壁匯流成小水柱，建設公司進行第二次修補，但Andrew更不滿。

投訴住戶Andrew：「只有打漏(防)水針的方式，它就是治標不治本，它窗框都沒有填實，上面下面都不一致，一摸水泥沙漿就掉下來。」

對補強的品質超傻眼，談好的修繕日期又再次延宕，而且似乎不是只有他遇到漏水狀況。

投訴住戶Andrew：「在開會的時候，我隱約聽到很多，住戶有這樣的情況，然後事實上也都可以看到，有很多住戶在修，但是它不會讓我們知道是哪幾家。」

建設公司回應，針對顧客提出需求內容，都以盡責態度協助，至於進度和品質，也都經過客戶完善溝通和確認。

但如果買方質疑，建商有故意不告知的情形，該如何處理。

律師陳尹璋：「沒有完成修補之前，建商還是(要)負擔瑕疵擔保的責任。」

律師建議，可向消保官申訴，如此一來，就算超過保固期，還是可以向建商主張自己的權益。

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