被指租金過高 台北文創:誠品不願降

台北市府槓上富邦，台北文創大樓爭議持續延燒。現在外界質疑，誠品的賣場租金過高、飯店太貴。台北文創發言人澄清，曾要求降價，是誠品強硬不配合。但議員痛批富邦，沒好好發展文創，只顧當包租公，市府卻沒法可管，文化局長倪重華更是狀況外，最後才要市長親自出馬。

台北誠品松菸店，每逢假日人潮不斷。不但有服飾賣店，還有各式食品專櫃，但台北文創爭議延燒，外界質疑商場租金過高，飯店價格太貴，是「假文創真商業」。

台北文創發言人劉麗惠(2015.5.4)：「我們其實每一坪給誠品的租金，也是才1050元一坪的租金，讓誠品去做商場的經營，誠品用什麼樣的商場策略，去經營維護它的品牌價值，我想這個部分是屬於誠品的部分。」

台北文創當起包租公，卻把矛頭指向誠品，還強調曾要求降價，但誠品強硬不配合。其實市府當初以千分之5權利金，租給富邦後，台北文創再以每坪1050元，轉租給誠品。誠品再當三房東，用每個月一坪1萬元租金，或是收取16∼22%的營業抽成來招商。

有記茶行業者徐景德：「看中誠品這個品牌，因為他有集客的能力，主要是說誠品有一個書局的書店，在那邊可以吸引真正的，我們講的文青到那邊，所以那時候我們才會同意進駐。」

業者坦言，當年同意進駐，就是看中誠品招牌！每個月營運額大約40萬，誠品抽成大約8萬元，抽成收入中，還包含水電、廣告行銷、保全等等成本，換算一坪約4700元，台北文創租給誠品快5倍費用。如今外界砲轟台北文創搞成銅臭味，市府卻一點辦法都沒有，也是因為契約有漏洞。

台北市議員(民)童仲彥：「包括第三人的資格，北市(柯)政府是有要求，今後要來做一個事前的審查，但是松菸一直堅持說，這個契約不能改，一定只能事後備審而已，(而且局長)倪重華連營運權利金，跟開發權利金都搞不清楚，權利金有多少也不知道，這樣倪重華要怎麼要去談判，問他除了一天罰5萬之外，倪重華問他有沒有招，他說沒招你還有招嗎他說有招，就是請市長去談，市長很多招。」

議員要市府硬起來，拿出辦法落實文創發展，別讓業者藉機賺了荷包，還互踢皮球不認帳。（民視新聞陳璽鈞、莊沛文台北報導）