豪宅王非它莫屬 張忠謀住家也上榜

房市熱度高，豪宅買氣也暢旺。最新的實價登錄出現5筆台北市大安區指標豪宅「信義聯勤one park」的紀錄，總價落在3.54到4億元之間、單價約為227.5到269.7萬元之間。房仲業者指出，其中4戶的買家為自然人，11月成交的15樓總價3.8億元、單價251.5萬元，買家則為「殷振實業」公司，以無貸款方式買進。「信義聯勤one park」2021年揭露交易已有12筆，年度總銷金額約47.5億元，每戶平均總價近4億元，單價、總銷都寫下年度最高紀錄成為雙冠王。

台灣房屋集團趨勢中心統計，另外一個豪宅建案、台積電創辦人張忠謀家族也持有的「西華富邦」去年總銷約為45億元，位居第二，不過，全年交易量達15筆，交易量勝出；總銷金額排名第三的「和平大苑」共有11筆，單價落在每坪130.8到197.4萬元，總銷金額約28.9億元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2021年北市豪宅交易前三名單價都出現200萬元，且幾乎平均每個月就成交1戶，顯示市場資金豐沛，以及美中貿易戰、疫情等因素使得台商與原本在國外工作人士回台居住，加上通膨因素影響，流向不動產的資金明顯增加。（張佳琪報導）